第第頁合同編號:________房屋租賃合同簡單版?zhèn)€人甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，以下簡稱“本合同”。甲方同意將位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。具體目的如下：1.甲乙雙方就租賃房屋的租賃期限、租金支付、房屋用途等事項達成一致意見。2.明確甲乙雙方在租賃期間對租賃房屋的維修、保養(yǎng)責任。3.規(guī)定甲乙雙方在合同履行過程中的違約責任。4.確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。二、價格、支付方式1.租賃房屋的月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月租金。2.租賃期限為____年，共計____個月，租金總額為人民幣____元整。3.乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____銀行賬戶名稱：____賬號：____支付時請備注“租賃房屋租金”。4.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的租金，包括但不限于預(yù)付租金、滯納金等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)向乙方符合合同約定的租賃房屋，確保房屋的安全和適宜居住。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持房屋的基本結(jié)構(gòu)完整，如因房屋本身缺陷或自然損耗導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)。4.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)利使用租賃房屋，但須遵守國家法律法規(guī)和租賃合同的約定。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的租金支付方式和時間支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方有義務(wù)保持租賃房屋的整潔，如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并返還給甲方。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃房屋在交付時符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準，具備正常居住條件。若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)以下服務(wù)：-租賃房屋的鑰匙交付和接收；-租賃期間的房屋日常維修服務(wù)；-租賃期滿或合同解除時的房屋驗收服務(wù)。3.服務(wù)響應(yīng)時間：甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____小時內(nèi)進行維修。4.乙方在租賃期間如需甲方其他服務(wù)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可，費用由乙方承擔。5.若甲方未能按照約定服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。五、履行與變更1.履行：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付。2.變更：任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更租賃期限、租金、房屋用途等合同主要內(nèi)容。3.解除：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.通知：本合同有關(guān)通知均應(yīng)以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中指定的地址，或雙方另行約定的其他地址。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等非公開信息，均構(gòu)成本合同的保密內(nèi)容。2.保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。4.例外情況：在以下情況下，任何一方可以不承擔保密義務(wù)：-法律法規(guī)或法院、仲裁機構(gòu)的要求；-任何第三方已公開的信息；-本方自行研發(fā)或從公開渠道獲得的信息。5.違約責任：若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決1.爭議處理：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁條款：若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁地點為____市。仲裁機構(gòu)應(yīng)根據(jù)中華人民共和國仲裁法及相關(guān)的仲裁規(guī)則進行仲裁。3.訴訟管轄：若仲裁機構(gòu)不存在或仲裁機構(gòu)拒絕仲裁，或仲裁裁決被撤銷，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。訴訟法院為____市人民法院。4.爭議解決費用：除非合同另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等）應(yīng)由敗訴方承擔。5.爭議解決時間：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交爭議解決請求。八、其它條款1.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行成本增加，雙方均不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.合同解除：在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：-雙方協(xié)商一致；-甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；-乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租賃清單、維修保養(yǎng)記錄等。5.合同解釋：本合同的解釋以中文為準。如本合同條款內(nèi)容有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并在平等