中介收房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋中介收房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）進(jìn)行中介收房服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，核實(shí)房屋的基本情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、配套設(shè)施等。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）進(jìn)行溝通，了解出租方對(duì)房屋的要求，并協(xié)助甲方與出租方簽訂房屋租賃合同。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋租賃合同的備案手續(xù)，確保房屋租賃合同的合法有效性。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.乙方中介服務(wù)費(fèi)用為房屋租賃合同租金的_________%，甲方應(yīng)于合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。

2.乙方在完成中介服務(wù)后，如甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_________%。

三、保密條款

1.乙方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方提供的房屋信息及與出租方溝通的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。

2.乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_________%。

2.乙方未按約定履行中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

七、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋基本情況調(diào)查表

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為房屋中介服務(wù)提供方，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為房屋維修服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋中介收房及丙方提供房屋維修服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）進(jìn)行中介收房服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，核實(shí)房屋的基本情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、配套設(shè)施等。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）進(jìn)行溝通，了解出租方對(duì)房屋的要求，并協(xié)助甲方與出租方簽訂房屋租賃合同。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋租賃合同的備案手續(xù)，確保房屋租賃合同的合法有效性。

二、丙方維修服務(wù)內(nèi)容

1.丙方接受甲方委托，對(duì)房屋進(jìn)行維修服務(wù)，確保房屋在出租前達(dá)到良好的居住條件。

2.丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的維修方案，并報(bào)甲方審核。

3.丙方應(yīng)按照維修方案，在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，并確保維修質(zhì)量。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有對(duì)房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋出租、出售等。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行中介服務(wù)及維修服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并保證工作質(zhì)量。

4.甲方應(yīng)在乙方和丙方完成服務(wù)后，按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用和維修服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供房屋信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的出租方，并協(xié)助甲方與出租方簽訂租賃合同。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，如違反約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保房屋達(dá)到出租前的良好狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付維修服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方在履行維修服務(wù)過(guò)程中，如違反約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方和丙方未按約定履行中介服務(wù)及維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用和維修服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_________%。

七、保密條款

1.乙方和丙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方提供的房屋信息及與出租方溝通的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。

2.乙方和丙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

十、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋基本情況調(diào)查表

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋在出租前達(dá)到良好的居住條件，提高房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，保障甲方的利益。同時(shí)，丙方的專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)有助于減少因房屋質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的糾紛，提升甲方與租戶的滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋的出租、出售等決策擁有最終決定權(quán)。通過(guò)本合同，甲方可以確保房屋中介和維修服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的客戶，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方接受甲方委托，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)及丁方提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找合適的購(gòu)房客戶，并促成甲方房產(chǎn)的銷(xiāo)售。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定銷(xiāo)售策略。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在購(gòu)房客戶進(jìn)行溝通，包括但不限于看房、談判等環(huán)節(jié)。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過(guò)戶登記等。

二、評(píng)估服務(wù)內(nèi)容

1.丁方接受甲方委托，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。

2.丁方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集相關(guān)資料。

3.丁方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提供書(shū)面評(píng)估報(bào)告。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于成交傭金。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，以便乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

3.乙方在履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如資金籌措、法律咨詢等。

四、丁方的權(quán)益與責(zé)任

1.丁方有權(quán)要求甲方按照約定支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。

2.丁方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和公正性，不得泄露甲方隱私。

3.丁方在履行評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用和評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丁方在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷(xiāo)售策略提出合理建議。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丁方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_________%。

3.丁方未按約定提供準(zhǔn)確評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、保密條款

1.乙方和丁方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方提供的房產(chǎn)信息及與交易相關(guān)的信息，不得泄露給任何第三方。

2.乙方和丁方違反保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

十、附件

1.房產(chǎn)銷(xiāo)售合同

2.房產(chǎn)信息清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，