2025年北京市房屋租賃居間合同范本合同編號：本合同由以下三方于年月日在北京簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：姓名/名稱：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出租其所有的位于北京市區(qū)街號的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方受乙方委托為其提供居間服務，促成該房屋租賃合同的簽訂。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1該房屋為結(jié)構(gòu)，位于北京市區(qū)街號室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，房屋用途為。1.2該房屋現(xiàn)狀為，已具備出租條件，甲方承諾房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他影響租賃的法律問題。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“到期日”）止。2.2租賃期限屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收款賬戶信息為：收款人：開戶銀行：賬號：3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金。第四條押金4.1乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：佰拾元整），用于保障房屋及其附屬設施的安全和完好。4.2租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條居間服務及傭金5.1丙方接受乙方委托，為其提供居間服務，包括但不限于尋找合適的房源、撮合雙方簽訂租賃合同、協(xié)助辦理租賃登記等。5.2乙方向丙方支付傭金人民幣元（大寫：佰拾元整），本合同簽訂后日內(nèi)支付。5.3丙方傭金的支付不影響甲方應收取的租金及押金。第六條房屋使用及相關(guān)責任6.1乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。6.3甲方應保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押或其他權(quán)利限制，并保證乙方的正常居住或使用。第七條費用承擔7.1租賃期間，乙方承擔該房屋的物業(yè)費、供暖費、水電費、燃氣費等使用費用。7.2房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。7.3其他費用約定：。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2有下列情形之一的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應承擔相應責任：甲方未按約定交付房屋，導致乙方無法使用；乙方未按約定支付租金或費用，逾期超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；甲方提前收回房屋，影響乙方正常使用。8.3解除合同的通知應以書面形式送達，自通知送達之日起生效。第九條違約責任9.1任何一方未履行本合同項下義務或履行義務不符合約定的，應向守約方支付違約金，違約金為元。9.2因違約行為導致守約方產(chǎn)生訴訟費、律師費等合理費用的，由違約方承擔。9.3逾期支付租金或押金的，違約方應按本合同約定的違約金比例支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，三方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月