單位工程觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?一、總則1.目的本標(biāo)準(zhǔn)旨在統(tǒng)一單位工程觀感質(zhì)量的評(píng)價(jià)方法和標(biāo)準(zhǔn)，確保觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，為工程質(zhì)量的綜合評(píng)定提供依據(jù)。通過對(duì)單位工程觀感質(zhì)量的檢查和評(píng)價(jià)，發(fā)現(xiàn)工程存在的外觀質(zhì)量問題，促進(jìn)施工單位加強(qiáng)質(zhì)量管理，提高工程整體質(zhì)量水平。2.適用范圍本標(biāo)準(zhǔn)適用于建筑工程、市政工程等各類單位工程的觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)。本標(biāo)準(zhǔn)所指的觀感質(zhì)量是通過觀察和必要的量測(cè)所反映的工程外在質(zhì)量。3.引用標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50202）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303）其他相關(guān)的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)二、觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)的組織與程序1.評(píng)價(jià)組織單位工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員和施工班組長(zhǎng)等進(jìn)行檢查評(píng)價(jià)。參加評(píng)價(jià)的人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟悉工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.評(píng)價(jià)程序施工單位在完成單位工程施工并自檢合格后，向總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）提交觀感質(zhì)量檢查申請(qǐng)?？偙O(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織評(píng)價(jià)人員對(duì)單位工程進(jìn)行全面檢查。檢查應(yīng)按各分部工程的順序進(jìn)行，先檢查建筑工程，再檢查市政工程等其他專業(yè)工程。評(píng)價(jià)人員應(yīng)根據(jù)觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各檢查項(xiàng)目進(jìn)行逐一評(píng)價(jià)，填寫觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)記錄。評(píng)價(jià)結(jié)果分為"好"、"一般"、"差"三個(gè)等級(jí)。對(duì)評(píng)價(jià)為"差"的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行整改，整改完成后重新組織評(píng)價(jià)。最后，匯總各檢查項(xiàng)目的評(píng)價(jià)結(jié)果，形成單位工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)論。三、觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）建筑工程1.建筑結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)表面應(yīng)平整，無露筋、蜂窩、麻面、孔洞、夾渣等缺陷。梁、板、柱等構(gòu)件的幾何尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，偏差在允許范圍內(nèi)?；炷帘砻嫔珴梢恢拢瑹o明顯裂縫。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：表面平整光滑，色澤一致，無缺陷，幾何尺寸準(zhǔn)確。一般：表面有少量不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的缺陷，幾何尺寸基本符合要求。差：表面缺陷較多，影響結(jié)構(gòu)外觀或幾何尺寸偏差較大。砌體結(jié)構(gòu)砌體表面應(yīng)平整，灰縫飽滿，厚度均勻，無瞎縫、透明縫。墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，無直槎。拉結(jié)筋的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，位置準(zhǔn)確，數(shù)量足夠。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：砌體表面平整，灰縫質(zhì)量好，無明顯缺陷，拉結(jié)筋設(shè)置規(guī)范。一般：砌體表面有少量灰縫不飽滿等缺陷，拉結(jié)筋基本符合要求。差：砌體表面缺陷較多，灰縫質(zhì)量差，拉結(jié)筋設(shè)置不符合要求。鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面應(yīng)平整，無銹蝕、變形、損傷。焊縫應(yīng)飽滿，無氣孔、夾渣、裂紋等缺陷。螺栓連接應(yīng)牢固，擰緊力矩符合要求。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：鋼結(jié)構(gòu)表面質(zhì)量好，焊縫和螺栓連接符合要求，無變形。一般：鋼結(jié)構(gòu)表面有少量輕微銹蝕等缺陷，焊縫和螺栓連接基本合格。差：鋼結(jié)構(gòu)表面銹蝕嚴(yán)重，焊縫或螺栓連接存在明顯質(zhì)量問題，有變形。2.建筑裝飾裝修地面工程地面應(yīng)平整，無空鼓、開裂、起砂等現(xiàn)象。板塊地面的縫隙應(yīng)均勻一致，色澤協(xié)調(diào)。地毯鋪設(shè)應(yīng)平整，無起皺、翹邊。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：地面平整光潔，無缺陷，板塊地面縫隙均勻，地毯鋪設(shè)平整。一般：地面有少量輕微空鼓等缺陷，板塊地面縫隙基本均勻，地毯鋪設(shè)無明顯問題。差：地面空鼓、開裂等缺陷較多，板塊地面縫隙不均勻，地毯鋪設(shè)不平整。抹灰工程抹灰表面應(yīng)平整、光滑，無裂縫、脫層、爆灰。陰陽(yáng)角應(yīng)方正順直，護(hù)角高度符合要求。不同材料基體交接處應(yīng)采取加強(qiáng)措施，無開裂。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：抹灰表面質(zhì)量好，陰陽(yáng)角方正，加強(qiáng)措施到位，無缺陷。一般：抹灰表面有少量輕微裂縫等缺陷，陰陽(yáng)角基本方正，加強(qiáng)措施基本符合要求。差：抹灰表面裂縫較多，陰陽(yáng)角不方正，加強(qiáng)措施不符合要求。門窗工程門窗框安裝應(yīng)牢固，橫平豎直，高低一致。門窗扇開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。門窗玻璃應(yīng)安裝牢固，密封膠條齊全，無滲漏。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：門窗安裝質(zhì)量好，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，玻璃安裝牢固，無滲漏。一般：門窗安裝有少量偏差，開啟和關(guān)閉基本正常，玻璃安裝無明顯問題，無滲漏。差：門窗安裝偏差較大，開啟不靈活，關(guān)閉不嚴(yán)，玻璃安裝或密封有問題，有滲漏。涂飾工程涂飾表面應(yīng)色澤均勻，無流墜、起皮、透底、漏刷。分色線應(yīng)清晰順直，偏差在允許范圍內(nèi)。涂層厚度符合設(shè)計(jì)要求。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：涂飾表面質(zhì)量好，色澤均勻，分色線清晰，涂層厚度符合要求。一般：涂飾表面有少量輕微流墜等缺陷，分色線基本清晰，涂層厚度基本符合要求。差：涂飾表面缺陷較多，色澤不均勻，分色線不清晰，涂層厚度不符合要求。屋面工程屋面防水層應(yīng)平整，無滲漏、積水。卷材鋪貼應(yīng)平整，搭接寬度符合要求。屋面排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，排水暢通。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：屋面防水層質(zhì)量好，無滲漏，卷材鋪貼規(guī)范，排水暢通。一般：屋面有少量輕微滲漏或積水現(xiàn)象，卷材鋪貼基本符合要求，排水基本暢通。差：屋面滲漏嚴(yán)重，卷材鋪貼不符合要求，排水不暢。3.建筑屋面屋面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水通暢，無積水現(xiàn)象。防水層施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，無滲漏。屋面保護(hù)層應(yīng)平整、牢固，分格縫設(shè)置合理。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：屋面坡度準(zhǔn)確，排水流暢，防水層無滲漏，保護(hù)層質(zhì)量好。一般：屋面坡度基本符合要求，排水較通暢，防水層有少量輕微滲漏，保護(hù)層基本合格。差：屋面坡度不符合要求，排水不暢，防水層滲漏嚴(yán)重，保護(hù)層質(zhì)量差。4.建筑給排水及采暖管道安裝管道安裝應(yīng)橫平豎直，固定牢固，支吊架間距符合要求。管道接口應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏。管道的防腐、保溫應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：管道安裝規(guī)范，接口嚴(yán)密，防腐、保溫質(zhì)量好。一般：管道安裝有少量偏差，接口基本嚴(yán)密，防腐、保溫基本符合要求。差：管道安裝偏差較大，接口滲漏，防腐、保溫不符合要求。衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝應(yīng)平整、牢固，位置準(zhǔn)確。衛(wèi)生器具與管道的連接應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏。排水通暢，無堵塞。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量好，連接嚴(yán)密，排水通暢。一般：衛(wèi)生器具安裝有少量偏差，連接基本嚴(yán)密，排水基本暢通。差：衛(wèi)生器具安裝偏差較大，連接不嚴(yán)密，排水堵塞。散熱器安裝散熱器安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確，固定牢固。散熱器的接口應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏。散熱器的散熱效果良好。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：散熱器安裝規(guī)范，接口嚴(yán)密，散熱效果好。一般：散熱器安裝有少量偏差，接口基本嚴(yán)密，散熱效果基本正常。差：散熱器安裝偏差較大，接口滲漏，散熱效果差。5.建筑電氣電線電纜敷設(shè)電線電纜敷設(shè)應(yīng)整齊、牢固，固定間距符合要求。電線電纜的絕緣性能良好，無破損。電纜橋架、母線槽安裝應(yīng)平整，連接可靠。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：電線電纜敷設(shè)規(guī)范，絕緣良好，橋架、母線槽安裝質(zhì)量好。一般：電線電纜敷設(shè)有少量不整齊等問題，絕緣基本良好，橋架、母線槽安裝基本合格。差：電線電纜敷設(shè)混亂，絕緣有問題，橋架、母線槽安裝不符合要求。配電箱（柜）安裝配電箱（柜）安裝應(yīng)位置正確，固定牢固。箱（柜）內(nèi)電器元件齊全，動(dòng)作可靠。布線整齊，接地良好。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：配電箱（柜）安裝規(guī)范，電器元件齊全，布線整齊，接地可靠。一般：配電箱（柜）安裝有少量偏差，電器元件基本齊全，布線基本整齊，接地基本符合要求。差：配電箱（柜）安裝偏差較大，電器元件缺失或損壞，布線混亂，接地不符合要求。照明燈具安裝照明燈具安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確，固定牢固。燈具的亮度和照度符合設(shè)計(jì)要求。燈具的接線正確，無漏電。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：照明燈具安裝規(guī)范，亮度和照度符合要求，接線正確。一般：照明燈具安裝有少量偏差，亮度和照度基本符合要求，接線基本正確。差：照明燈具安裝偏差較大，亮度和照度不符合要求，接線有問題。（二）市政工程1.道路工程路基路基應(yīng)壓實(shí)度符合設(shè)計(jì)要求，表面平整，無明顯坑洼。路基邊坡應(yīng)穩(wěn)定，無坍塌、溜方。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：路基壓實(shí)度達(dá)標(biāo)，表面平整，邊坡穩(wěn)定。一般：路基壓實(shí)度基本符合要求，表面有少量不平整，邊坡基本穩(wěn)定。差：路基壓實(shí)度不足，表面坑洼較多，邊坡有坍塌跡象?；鶎踊鶎討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，無裂縫、松散?；鶎拥暮穸群蛷?qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：基層質(zhì)量好，無缺陷，厚度和強(qiáng)度達(dá)標(biāo)。一般：基層有少量輕微裂縫等缺陷，厚度和強(qiáng)度基本符合要求。差：基層裂縫、松散嚴(yán)重，厚度或強(qiáng)度不符合要求。面層路面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，無裂縫、坑槽、擁包。路面的平整度、抗滑性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。路面的色澤應(yīng)均勻一致。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：路面質(zhì)量好，平整度和抗滑性能達(dá)標(biāo)，色澤均勻。一般：路面有少量輕微病害，平整度和抗滑性能基本符合要求，色澤基本一致。差：路面病害較多，平整度和抗滑性能差，色澤不均勻。2.橋梁工程橋梁基礎(chǔ)基礎(chǔ)的混凝土質(zhì)量應(yīng)符合要求，無裂縫、露筋?；A(chǔ)的尺寸和位置應(yīng)準(zhǔn)確，偏差在允許范圍內(nèi)?；A(chǔ)的沉降應(yīng)穩(wěn)定，無明顯差異沉降。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：基礎(chǔ)質(zhì)量好，尺寸和位置準(zhǔn)確，沉降穩(wěn)定。一般：基礎(chǔ)有少量輕微缺陷，尺寸和位置基本符合要求，沉降基本穩(wěn)定。差：基礎(chǔ)缺陷較多，尺寸和位置偏差較大，沉降不穩(wěn)定。橋梁下部結(jié)構(gòu)橋墩、橋臺(tái)應(yīng)表面平整，混凝土無蜂窩、麻面。墩臺(tái)的垂直度應(yīng)符合要求，偏差在允許范圍內(nèi)。墩臺(tái)與基礎(chǔ)的連接應(yīng)牢固，無松動(dòng)。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：下部結(jié)構(gòu)質(zhì)量好，表面平整，垂直度達(dá)標(biāo)，連接牢固。一般：下部結(jié)構(gòu)有少量不平整等缺陷，垂直度基本符合要求，連接基本牢固。差：下部結(jié)構(gòu)表面缺陷較多，垂直度偏差較大，連接有問題。橋梁上部結(jié)構(gòu)梁、板等上部結(jié)構(gòu)應(yīng)安裝牢固，無變形、裂縫。橋梁的伸縮縫應(yīng)安裝平整，伸縮性能良好。橋梁的橋面鋪裝應(yīng)平整、密實(shí)，無裂縫、坑洼。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：上部結(jié)構(gòu)質(zhì)量好，安裝牢固，伸縮縫和平整度達(dá)標(biāo)。一般：上部結(jié)構(gòu)有少量輕微變形等缺陷，伸縮縫和平整度基本符合要求。差：上部結(jié)構(gòu)變形、裂縫嚴(yán)重，伸縮縫和平整度差。3.排水工程排水管道管道應(yīng)安裝牢固，接口嚴(yán)密，無滲漏。管道的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水通暢。管道的檢查井應(yīng)砌筑牢固，井蓋安裝平整。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：排水管道質(zhì)量好，接口嚴(yán)密，坡度準(zhǔn)確，檢查井和井蓋符合要求。一般：排水管道有少量輕微滲漏等問題，坡度基本符合要求，檢查井和井蓋基本合格。差：排水管道滲漏嚴(yán)重，坡度不符合要求，檢查井和井蓋有缺陷。排水泵站泵站的設(shè)備應(yīng)運(yùn)行正常，無故障。泵站的水池、管道等應(yīng)無滲漏。泵站的地面應(yīng)平整，無積水。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：好：泵站設(shè)備運(yùn)行良好，無滲漏，地面平整。一般：泵站設(shè)備有少量輕微故障，有少量滲漏，地面基本平整。差：泵站設(shè)備故障較多，滲漏嚴(yán)重，地面積水。四、觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)記錄1.記錄表格觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)應(yīng)采用統(tǒng)一的記錄表格，表格內(nèi)容應(yīng)包括工程名稱、分部工程名稱、檢查項(xiàng)目、評(píng)價(jià)等級(jí)、評(píng)價(jià)意見等。記錄表格應(yīng)便于填寫和整理，能夠清晰反映觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)的過程和結(jié)果。2.記錄要求評(píng)價(jià)人員應(yīng)認(rèn)真填寫觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)記錄，記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。對(duì)評(píng)價(jià)為"差"的項(xiàng)目，應(yīng)詳細(xì)記錄缺陷情況，并提出整改要求。觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)記錄應(yīng)由評(píng)價(jià)人員簽字確認(rèn)，并加蓋單位公章。五、觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)論1.結(jié)論確定單位工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)論應(yīng)根據(jù)各分部工程的觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果綜合確定。當(dāng)單位工程所有分部工程的觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)均為"好"時(shí)，單位工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)論為"好"。當(dāng)單位工程有多個(gè)分部工程的觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為"一般"，且無"差"的分部工程時(shí)，單位工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)論為"一般"。當(dāng)單位工程有分部