甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租賃合同租約期限修改甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃期限修改1.原租賃期限乙方原租賃商鋪的期限自______年______月______日至______年______月______日。2.修改后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，原租賃期限自______年______月______日至______年______月______日的基礎(chǔ)上，將租賃期限延長至______年______月______日。二、租金及支付方式1.原租金乙方原租賃商鋪的租金為每月______元，共計______個月。2.修改后的租金經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改后的租金為每月______元，共計______個月。租金支付方式不變，仍按原合同約定執(zhí)行。三、租賃商鋪的使用1.使用范圍乙方租賃商鋪的使用范圍、用途等仍按原合同約定執(zhí)行。2.使用限制乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。四、其他事項1.合同變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，作為原租賃合同的補充協(xié)議，具有同等法律效力。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理管理，包括但不限于設(shè)施維護、租賃監(jiān)管等。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進行合理裝修或改造，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常經(jīng)營。義務(wù)：按照合同約定提供符合約定的商鋪，保證商鋪的安全和正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)保障乙方正常經(jīng)營的權(quán)利，不得無故干涉乙方經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用商鋪，并享有商鋪的附屬設(shè)施。乙方有權(quán)按照合同約定進行合法裝修或改造，但需事先取得甲方同意。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時繳納各項費用。乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得從事違法活動，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租約期限修改1.原租約期限乙方原租賃商鋪的期限自______年______月______日至______年______月______日。2.修改后的租約期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，原租約期限自______年______月______日至______年______月______日的基礎(chǔ)上，將租賃期限延長至______年______月______日。七、租金及支付方式1.原租金乙方原租賃商鋪的租金為每月______元，共計______個月。2.修改后的租金經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改后的租金為每月______元，共計______個月。租金支付方式不變，仍按原合同約定執(zhí)行。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪或違反合同約定進行裝修改造，每逾期一天，應(yīng)按照______元向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照______元向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____