關(guān)于商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意將商鋪出租給乙方，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

3.2退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪無損壞、無欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1物業(yè)管理：商鋪的物業(yè)管理由甲方委托__________物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。

4.2物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

（2）乙方未按約定使用商鋪，造成商鋪損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

3.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件

5.商鋪?zhàn)赓U合同附件補(bǔ)充協(xié)議

6.商鋪?zhàn)赓U合同附件補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

7.商鋪?zhàn)赓U合同附件補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

8.商鋪?zhàn)赓U合同附件補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

9.商鋪?zhàn)赓U合同附件補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

10.商鋪?zhàn)赓U合同附件補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商鋪所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為商鋪承租者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為商鋪管理服務(wù)提供者。鑒于甲方欲將位于__________的商鋪出租給乙方，并委托丙方提供相關(guān)管理服務(wù)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意將商鋪出租給乙方，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方管理服務(wù)及費(fèi)用

3.1管理服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理、維修、清潔等事宜。

3.2管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，按時(shí)繳納管理費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，確保商鋪的合理使用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同后，收回商鋪。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用商鋪。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和管理費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守商鋪管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方有權(quán)按照合同約定提供管理服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保商鋪的正常使用。

6.3丙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方維護(hù)商鋪權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

（2）乙方未按約定使用商鋪，造成商鋪損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

（2）丙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

3.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件

5.商鋪?zhàn)赓U合同附件補(bǔ)充協(xié)議

6.商鋪?zhàn)赓U合同附件補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

7.商鋪?zhàn)赓U合同附件補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

8.商鋪?zhàn)赓U合同附件補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

9.商鋪?zhàn)赓U合同附件補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

10.商鋪?zhàn)赓U合同附件補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，一方面保障甲方的權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)；另一方面，通過丙方的專業(yè)管理，提升商鋪的使用價(jià)值，為甲方創(chuàng)造更多收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保商鋪的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為商鋪承租者，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商鋪所有者，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為商鋪裝修及設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供者。鑒于乙方擬租賃位于__________的商鋪，并計(jì)劃進(jìn)行裝修及設(shè)施維護(hù)，甲方同意乙方租賃并委托丁方提供服務(wù)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意將商鋪出租給乙方，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丁方裝修及維護(hù)服務(wù)

3.1裝修服務(wù)：乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，丁方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)服務(wù)。

3.2維護(hù)服務(wù)：商鋪?zhàn)赓U期間，丁方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和設(shè)施維修。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丁方提供符合設(shè)計(jì)要求的裝修服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方按時(shí)完成裝修及維護(hù)工作，確保商鋪的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，不影響商鋪結(jié)構(gòu)安全。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，丁方應(yīng)確保商鋪恢復(fù)原狀。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)允許乙方進(jìn)行必要的裝修改造，但不得損害商鋪的結(jié)構(gòu)安全。

5.3甲方應(yīng)在乙方裝修期間，提供必要的協(xié)助和便利條件。

5.4甲方應(yīng)在乙方提前解除合同后，退還乙方已支付的租金及押金。

六、丁方的權(quán)益及責(zé)任

6.1丁方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)及施工方案。

6.2丁方應(yīng)保證裝修及維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，確保商鋪的正常使用。

6.3丁方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)完成裝修及維護(hù)工作。

6.4丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

（2）甲方未提供必要的協(xié)助和便利條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

（2）乙方未按時(shí)支付丁方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

（3）乙方未按約定進(jìn)行裝修改造，造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按時(shí)完成裝修及維護(hù)工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/天。

（2）丁方提供的裝修及維護(hù)服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

3.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件

5.商鋪?zhàn)赓U合同附件補(bǔ)充協(xié)議

6.商鋪?zhàn)赓U合同附件補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

7.商鋪?zhàn)赓U合同附件補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

8.商鋪?zhàn)赓U合同附件補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議