個人房屋擔保合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，為共同遵守和履行合同條款，特制定本合同。

甲方（擔保人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方愿意為乙方向第三人（以下稱為“債權人”）提供的借款提供個人房屋擔保；

2.乙方為取得借款，同意甲方提供房屋作為抵押；

3.債權人同意接受甲方的房屋抵押，并依據(jù)本合同約定履行相關權利和義務。

根據(jù)上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下的位于____________________的房產，房產證號為：____________________。

2.抵押物的所有權、使用權、收益權歸甲方所有，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處分抵押物。

二、借款金額及期限

1.乙方向債權人借款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、還款方式及利率

1.乙方應按照借款合同約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本息。

2.借款利率按照借款合同約定執(zhí)行，如遇國家利率調整，按調整后的利率執(zhí)行。

四、擔保責任

1.甲方對本合同項下的抵押物承擔連帶擔保責任，即乙方未按時足額償還借款本息時，甲方應承擔償還借款本息的責任。

2.甲方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.甲方應保證抵押物的合法性、有效性和完整性，并承擔因抵押物產生的所有稅費及費用。

2.乙方應按約定用途使用借款，不得挪作他用。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.借款合同復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（擔保人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，為共同遵守和履行合同條款，特制定本合同。

甲方（擔保人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方愿意為乙方向債權人提供的借款提供個人房屋擔保；

2.乙方為取得借款，同意甲方提供房屋作為抵押；

3.債權人同意接受甲方的房屋抵押，并依據(jù)本合同約定履行相關權利和義務；

4.丙方作為擔保公司，愿意為甲方提供擔保服務，以增強甲方的擔保能力。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下的位于____________________的房產，房產證號為：____________________。

2.抵押物的所有權、使用權、收益權歸甲方所有，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處分抵押物。

二、借款金額及期限

1.乙方向債權人借款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、還款方式及利率

1.乙方應按照借款合同約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本息。

2.借款利率按照借款合同約定執(zhí)行，如遇國家利率調整，按調整后的利率執(zhí)行。

四、擔保責任

1.甲方對本合同項下的抵押物承擔連帶擔保責任，即乙方未按時足額償還借款本息時，甲方應承擔償還借款本息的責任。

2.丙方作為擔保公司，在甲方無力履行擔保責任時，承擔補充擔保責任。

3.丙方承擔擔保責任后，有權向甲方追償。

五、丙方的責權利

1.丙方有權要求甲方提供與抵押物相關的所有必要資料，包括但不限于房產證、身份證等。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的借款使用情況，確保借款用于約定的用途。

3.丙方有權在甲方違約時，采取措施維護自身的合法權益。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時足額償還借款本息，除承擔違約責任外，還應支付甲方一定比例的違約金。

2.乙方不得擅自變更借款用途，如發(fā)現(xiàn)乙方挪用借款，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本息。

3.乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處分抵押物。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.甲方應保證抵押物的合法性、有效性和完整性，并承擔因抵押物產生的所有稅費及費用。

2.乙方應按約定用途使用借款，不得挪作他用。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.借款合同復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保公司介入本合同，旨在增強甲方的擔保能力，降低債權人的風險，同時為甲方提供專業(yè)的擔保服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為擔保人，在本次合同中占據(jù)主導地位，通過引入丙方擔保公司，甲方不僅增強了自身的擔保能力，還獲得了更多的權利和利益保障。甲方的主導地位有助于確保借款的順利履行，降低自身風險，實現(xiàn)投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，為共同遵守和履行合同條款，特制定本合同。

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（擔保人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方為獲得資金支持，同意向債權人借款；

2.乙方愿意為甲方的借款提供個人房屋擔保；

3.債權人同意接受乙方的房屋抵押，并依據(jù)本合同約定履行相關權利和義務；

4.丙方作為擔保公司，愿意為乙方提供擔保服務，以增強乙方的擔保能力。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為乙方名下的位于____________________的房產，房產證號為：____________________。

2.抵押物的所有權、使用權、收益權歸乙方所有，甲方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處分抵押物。

二、借款金額及期限

1.甲方向債權人借款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、還款方式及利率

1.甲方應按照借款合同約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本息。

2.借款利率按照借款合同約定執(zhí)行，如遇國家利率調整，按調整后的利率執(zhí)行。

四、擔保責任

1.乙方對本合同項下的抵押物承擔連帶擔保責任，即甲方未按時足額償還借款本息時，乙方應承擔償還借款本息的責任。

2.丙方作為擔保公司，在乙方無力履行擔保責任時，承擔補充擔保責任。

3.丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

五、丙方的責權利

1.丙方有權要求乙方提供與抵押物相關的所有必要資料，包括但不限于房產證、身份證等。

2.丙方有權監(jiān)督甲方的借款使用情況，確保借款用于約定的用途。

3.丙方有權在乙方違約時，采取措施維護自身的合法權益。

六、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方按照借款合同約定的用途使用借款。

2.乙方有權在甲方未按時足額償還借款本息時，要求甲方提前償還全部借款本息。

3.乙方有權在甲方違約時，要求解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時足額償還借款本息，除承擔違約責任外，還應支付乙方一定比例的違約金。

2.甲方不得擅自變更借款用途，如發(fā)現(xiàn)甲方挪用借款，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。

3.甲方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處分抵押物。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.乙方應保證抵押物的合法性、有效性和完整性，并承擔因抵押物產生的所有稅費及費用。

2.甲方應按約定用途使用借款，不得挪作他用。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.借款合同復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為擔保人，在