臨時買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。

2.3支付方式：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）尾款：買方應(yīng)在首付款支付完畢后__________日內(nèi)支付剩余的成交價格。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付方式：乙方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)施等一并交付給買方。

3.3驗(yàn)收：

（1）買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）買方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按時支付本合同約定的款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.本合同簽訂時的其他文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，為保障買方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。

2.3支付方式：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）尾款：買方應(yīng)在首付款支付完畢后__________日內(nèi)支付剩余的成交價格。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同履行過程中提供相關(guān)證明材料，以確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

3.3如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，可依法轉(zhuǎn)讓或由其指定的第三方繼承。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2交付方式：乙方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)施等一并交付給買方。

4.3驗(yàn)收：

（1）買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）買方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2買方未按時支付本合同約定的款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

6.4乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在爭議；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題；

（3）乙方故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障買方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的透明度和安全性，增強(qiáng)買方的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得最大程度的保障。

10.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，為提高交易效率，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方作為中介方，共同訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。

2.3支付方式：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）尾款：買方應(yīng)在首付款支付完畢后__________日內(nèi)支付剩余的成交價格。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方作為中介方，負(fù)責(zé)促成買賣雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方履行合同。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%。

3.3中介方有權(quán)要求買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息，以保證交易的順利進(jìn)行。

3.4中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣任何一方存在違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2交付方式：乙方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)施等一并交付給買方。

4.3驗(yàn)收：

（1）買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）買方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2買方未按時支付本合同約定的款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

6.4乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，買方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在爭議；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題；

（3）乙方故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2乙方通過增加權(quán)利