鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤收購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的收購事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物為賣方位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《標(biāo)的物明細(xì)表》。

1.2標(biāo)的物所涉及的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利，賣方應(yīng)確保其合法、有效，并依法辦理過戶手續(xù)。

第二條收購價格及支付方式

2.1買方同意按以下價格收購標(biāo)的物：

（1）標(biāo)的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付標(biāo)的物總價款的__%作為定金，剩余__%的款項應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)一次性支付。

2.2支付方式：

（1）買方將款項匯入賣方指定的銀行賬戶：____________________。

（2）匯款時，請在匯款憑證上注明“標(biāo)的物收購款”。

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方，買方應(yīng)于收到標(biāo)的物后__個工作日內(nèi)完成標(biāo)的物的驗收。

3.2賣方應(yīng)在買方支付標(biāo)的物總價款的__%后，協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，包括但不限于：辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利的過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1若賣方未按約定時間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的物總價款的__%作為違約金。

4.2若買方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付未付款項的__%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的物明細(xì)表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.丙方愿意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的收購事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物為賣方位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《標(biāo)的物明細(xì)表》。

1.2標(biāo)的物所涉及的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利，賣方應(yīng)確保其合法、有效，并依法辦理過戶手續(xù)。

第二條收購價格及支付方式

2.1買方同意按以下價格收購標(biāo)的物：

（1）標(biāo)的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付標(biāo)的物總價款的__%作為定金，剩余__%的款項應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)一次性支付。

2.2支付方式：

（1）買方將款項匯入賣方指定的銀行賬戶：____________________。

（2）匯款時，請在匯款憑證上注明“標(biāo)的物收購款”。

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方，買方應(yīng)于收到標(biāo)的物后__個工作日內(nèi)完成標(biāo)的物的驗收。

3.2賣方應(yīng)在買方支付標(biāo)的物總價款的__%后，協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，包括但不限于：辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利的過戶手續(xù)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方保證在賣方未履行合同義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保買方的合法權(quán)益不受損害。

4.2丙方保證在賣方未能按時交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)時，按合同約定向買方支付賠償金。

第五條買方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物的所有權(quán)歸賣方所有。

5.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物過戶過程中，積極配合買方辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1若賣方未按約定時間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的物總價款的__%作為違約金。

6.2若賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的物總價款的__%作為違約金。

6.3若賣方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)，確保買方的合法權(quán)益。

7.2丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物的所有權(quán)歸賣方所有。

7.3丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：標(biāo)的物明細(xì)表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保買方的合法權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在標(biāo)的物收購過程中的權(quán)益，確保交易的安全、高效進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也為乙丙雙方提供了公平的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物為乙方位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《標(biāo)的物明細(xì)表》。

1.2標(biāo)的物所涉及的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利，乙方應(yīng)確保其合法、有效，并依法辦理過戶手續(xù)。

第二條出售價格及支付方式

2.1乙方同意以以下價格出售標(biāo)的物：

（1）標(biāo)的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付標(biāo)的物總價款的__%作為定金，剩余__%的款項應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)一次性支付。

2.2支付方式：

（1）買方將款項匯入乙方指定的銀行賬戶：____________________。

（2）匯款時，請在匯款憑證上注明“標(biāo)的物收購款”。

第三條交付與過戶

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方，買方應(yīng)于收到標(biāo)的物后__個工作日內(nèi)完成標(biāo)的物的驗收。

3.2乙方應(yīng)在買方支付標(biāo)的物總價款的__%后，協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，包括但不限于：辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利的過戶手續(xù)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方保證在買方未履行合同義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。

4.2丙方保證在買方未能按時支付款項時，按合同約定向乙方支付賠償金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂前對標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查，確保交易安全。

5.2乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物過戶過程中，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1若買方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款的__%作為違約金。

6.2若買方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款的__%作為違約金。

6.3若買方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求買方履行合同義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益。

7.2丙方有權(quán)要求買方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物的所有權(quán)歸乙方所有。

7.3丙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：標(biāo)的物明細(xì)表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________