萬(wàn)象城商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為擁有萬(wàn)象城商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法權(quán)利人，擁有商鋪的出租權(quán)。

2.乙方愿意租賃上述商鋪，并與甲方簽訂本合同。

3.甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________（平方米）

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商鋪月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方租金及押金；

（2）對(duì)商鋪進(jìn)行必要的管理和維修；

（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方使用商鋪的合法性。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供符合合同約定的商鋪；

（2）確保商鋪在租賃期限內(nèi)安全、合法使用；

（3）不得擅自改變商鋪的用途。

3.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)；

（2）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金及押金；

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪平面圖

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為擁有萬(wàn)象城商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法權(quán)利人，擁有商鋪的出租權(quán)。

2.丙方作為商鋪的經(jīng)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及招商工作。

3.乙方愿意租賃上述商鋪，并與甲方簽訂本合同。

4.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________（平方米）

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商鋪月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為商鋪的經(jīng)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）商鋪的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及招商工作；

（2）確保商鋪的正常使用，維護(hù)商鋪的形象；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

2.丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方經(jīng)營(yíng)、解除合同等。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）享有商鋪的出租權(quán)，收取租金及押金；

（2）對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；

（3）在合同履行過程中，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2.甲方責(zé)任：

（1）提供符合合同約定的商鋪；

（2）在租賃期限內(nèi)，確保商鋪的安全、合法使用；

（3）協(xié)助丙方進(jìn)行商鋪的招商工作。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)；

（2）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回押金。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金及押金；

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪受損，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；

（2）未按約定進(jìn)行招商，導(dǎo)致商鋪空置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪平面圖

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為經(jīng)營(yíng)管理方，甲方可以專注于商鋪的出租權(quán)，降低自身運(yùn)營(yíng)成本，提高商鋪的出租率和收益。

2.丙方作為專業(yè)團(tuán)隊(duì)，具備豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，有助于提升商鋪的形象和品質(zhì)，為甲方創(chuàng)造更多價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)商鋪的租賃事宜進(jìn)行決策，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地控制商鋪的運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為擁有萬(wàn)象城商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法權(quán)利人，擁有商鋪的出租權(quán)。

2.丙方作為商鋪的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、安全監(jiān)控及公共設(shè)施管理。

3.乙方愿意租賃上述商鋪，并與甲方簽訂本合同。

4.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________（平方米）

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商鋪月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為商鋪的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）商鋪的日常維護(hù)、安全監(jiān)控及公共設(shè)施管理；

（2）保障商鋪的正常使用環(huán)境，維護(hù)商鋪的形象；

（3）協(xié)助乙方解決商鋪內(nèi)的日常問題。

2.丙方權(quán)利：

（1）對(duì)商鋪的公共區(qū)域進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施維護(hù)物業(yè)秩序；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）享有丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回押金及剩余租金。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金及押金；

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）收取乙方租金及押金；

（2）在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回商鋪。

2.甲方責(zé)任：

（1）提供符合合同約定的商鋪；

（2）在租賃期限內(nèi)，確保商鋪的安全、合法使用；

（3）協(xié)助丙方進(jìn)行商鋪的日常管理工作。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付商鋪或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪受損，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；

（2）未提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪平面圖

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：__________