車庫(kù)租賃合同協(xié)議模板?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.車庫(kù)位置：甲方將位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)出租給乙方使用。該車庫(kù)為[車庫(kù)類型，如獨(dú)立車庫(kù)/小區(qū)內(nèi)車庫(kù)等]，建筑面積為[x]平方米。2.車庫(kù)設(shè)施：車庫(kù)內(nèi)配備有[列舉車庫(kù)內(nèi)已有的設(shè)施，如照明設(shè)備、電源插座等]。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管車庫(kù)及附屬設(shè)施，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方不得擅自提高租金。如因市場(chǎng)因素或其他合理原因需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方；乙方在接到通知后[x]日內(nèi)未提出異議的，視為同意租金調(diào)整。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，車庫(kù)及其附屬設(shè)施無(wú)損壞、乙方已結(jié)清租金及其他費(fèi)用的，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方對(duì)車庫(kù)及其附屬設(shè)施造成損壞或存在未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；不足部分，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е萝噹?kù)無(wú)法使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫(kù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供車庫(kù)及附屬設(shè)施，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用車庫(kù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫(kù)及其附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對(duì)車庫(kù)享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車庫(kù)用途。如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方退還相應(yīng)租金及押金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管車庫(kù)及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成車庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還車庫(kù)及其附屬設(shè)施，并保證其完好無(wú)損。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存任何物品在車庫(kù)內(nèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供車庫(kù)或?qū)噹?kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車庫(kù)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即交還車庫(kù)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方對(duì)車庫(kù)及附屬設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日