租旅館合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方旅館事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.旅館位置：甲方將位于[旅館具體地址]的旅館出租給乙方使用。該旅館所在建筑共[x]層，乙方租賃的部分位于第[x]層，建筑面積為[x]平方米，包含[x]間客房，具體房間號為[詳細房間號列表]。2.設施設備：旅館內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括但不限于床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、獨立衛(wèi)生間、網(wǎng)絡接入設備等（具體設施設備清單見附件）。甲方應確保交付給乙方時，各項設施設備能夠正常使用。3.服務內(nèi)容：甲方為乙方提供旅館經(jīng)營所需的基本服務，包括但不限于每日客房清潔、24小時熱水供應、安全保衛(wèi)等。同時，甲方應協(xié)助乙方處理與旅館經(jīng)營相關(guān)的各類事務，如協(xié)助辦理旅客登記手續(xù)等。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及物價變動情況，對租金進行適當調(diào)整。甲方應提前[x]個月書面通知乙方租金調(diào)整事宜。3.支付方式：乙方應在每月/季/半年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)需要對旅館的共用部分進行維修、改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。2.義務保證旅館的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用租賃標的物進行經(jīng)營活動。按照本合同約定，向乙方交付符合約定條件的旅館及設施設備，并在租賃期間承擔對旅館主體結(jié)構(gòu)及共用設施設備的維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與旅館經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等（相關(guān)費用由乙方承擔）。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃標的物進行旅館經(jīng)營活動。要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對租賃房屋進行裝修，但應事先書面通知甲方，并不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)及其他共用設施設備。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修的部分，但不得破壞房屋原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營旅館。不得利用租賃標的物從事違法違規(guī)活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。合理使用租賃標的物及設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責租賃期間旅館內(nèi)的消防安全、治安管理等工作，并承擔相應的責任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或治安問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。按照相關(guān)規(guī)定辦理旅館經(jīng)營所需的各類證照手續(xù)，并確保其合法有效。如因乙方未辦理或未及時辦理相關(guān)證照手續(xù)導致的一切后果，由乙方自行承擔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃標的物及設施設備，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的標的物不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行對旅館主體結(jié)構(gòu)及共用設施設備的維修責任，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反本合同約定提前解除合同的，應按照未履行租賃期限的租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，利用租賃標的物從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任，乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。如乙方未按照本合同約定合理使用租賃標的物及設施設備，造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方違反本合同約定提前解除合同的，應按照未履行租賃期限的租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。乙方已支付的租金按照實際使用期限結(jié)算，多退少補。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。租賃期滿或合同約定的解除條件成就時，本合同自動解除。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件：旅館設施設備清單|序號|設施設備名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀況|||||||||1|床鋪|[品牌名稱]|[型號規(guī)格]|[x]張|[具體狀況描述]||2|桌椅|[品牌名稱]|[型號規(guī)格]|[x]套|[具體狀況描述]||3|空調(diào)|[品牌名稱]|[型號規(guī)格]|[x]臺|[具體狀況描述]||4|電視|[品牌名稱]|[型號規(guī)格]|[x]臺|[具體狀況描述]||5|熱水器|[品牌名稱]|[型號規(guī)格]|[x]臺|[具體狀況描述]||6|獨立衛(wèi)生間|[具體描述]|[