物業(yè)掛靠合同解除協(xié)議?甲方（被掛靠方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（掛靠方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《物業(yè)掛靠合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方掛靠甲方從事物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事宜作出約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下物業(yè)掛靠合同解除協(xié)議：一、合同解除原因雙方一致同意，基于[具體原因，如經(jīng)營理念分歧、市場環(huán)境變化等]，決定解除原合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述原合同約定乙方掛靠甲方，以甲方名義提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉服務(wù)區(qū)域，如某小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、安全秩序維護(hù)等]。具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)按照原合同附件《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成相關(guān)工作交接及債務(wù)清理。有權(quán)在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與原物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于向業(yè)主或使用人通報(bào)合同解除事宜，提供必要的文件資料等。在乙方完成交接且無遺留問題后，按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付應(yīng)付款項(xiàng)。在完成工作交接且清理完相關(guān)債務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與掛靠相關(guān)的解除手續(xù)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，完成原物業(yè)管理服務(wù)工作的交接。交接內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理資料（如業(yè)主檔案、設(shè)備設(shè)施檔案、財(cái)務(wù)賬目等）、辦公設(shè)備、物資等，確保交接工作完整、準(zhǔn)確、清晰，并向甲方提交詳細(xì)的交接清單。負(fù)責(zé)清理在掛靠經(jīng)營期間所產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、水電費(fèi)等，如因乙方未清理債務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。妥善處理與業(yè)主或使用人的關(guān)系，確保在合同解除后不引發(fā)任何糾紛或負(fù)面影響。對于因乙方原因產(chǎn)生的糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在合同解除后，不得以甲方名義從事任何物業(yè)管理活動，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。四、費(fèi)用結(jié)算（一）甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用1.截至本協(xié)議簽訂之日，甲方尚欠乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.對于乙方在掛靠經(jīng)營期間因履行物業(yè)管理服務(wù)合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付給乙方。該等費(fèi)用支付時(shí)間為甲方收到乙方提交的相關(guān)費(fèi)用憑證及結(jié)算申請后的[x]個(gè)工作日內(nèi)。（二）乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用1.掛靠管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付自合同簽訂之日起至本協(xié)議生效之日止的掛靠管理費(fèi)，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.因乙方原因?qū)е录追皆馐艿膿p失賠償款：如乙方在掛靠經(jīng)營期間存在違約行為或其他過錯(cuò)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償甲方。具體賠償金額及支付時(shí)間由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付首筆賠償款，剩余賠償款按照雙方協(xié)商確定的分期支付方式按時(shí)支付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部未付費(fèi)用及違約金。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)或因甲方原因?qū)е陆唤庸ぷ餮诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成工作交接，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的掛靠管理費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未清理掛靠經(jīng)營期間的債務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方支付的賠償金、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在合同解除后仍以甲方名義從事物業(yè)管理活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并按照原合同約定的掛靠管理費(fèi)金額的[x]倍向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年___