甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為______，地址為______，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)應符合國家相關標準以及甲方特定的要求（如房屋結構安全、配套設施齊全等）。2.房產(chǎn)質量要求乙方購買的房產(chǎn)應具備房產(chǎn)證、土地證等相關合法證明文件。房產(chǎn)的質量應滿足居住或商業(yè)用途的要求，包括但不限于房屋結構安全、裝修質量、配套設施等方面的要求。甲方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質量問題導致的損壞或性能下降。二、轉讓價格與方式1.轉讓價格甲方同意將房產(chǎn)轉讓給乙方，轉讓價格為______元整（大寫：______）。2.轉讓方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將房產(chǎn)轉讓手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證等文件交付給乙方。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產(chǎn)交付給乙方。2.交房地點甲方應將房產(chǎn)交付至乙方指定的地址。四、費用與稅費1.費用承擔雙方約定，甲方負責辦理房產(chǎn)轉讓所需的一切費用，包括但不限于稅費、中介費等。2.稅費承擔甲方應在合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付轉讓房產(chǎn)所需的所有稅費。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的房產(chǎn)進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權解除協(xié)議或要求乙方承擔相應責任。有權根據(jù)實際情況調整轉讓價格，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方支付轉讓款項。為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議約定完成房產(chǎn)過戶后，有權要求甲方按照約定支付款項。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點交付房產(chǎn)。保證所轉讓的房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。六、房產(chǎn)查驗與過戶1.查驗方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內對房產(chǎn)進行查驗，可以采用實地查看或委托專業(yè)人士查驗的方式。2.過戶標準過戶標準以本協(xié)議約定的房產(chǎn)信息以及國家相關法律法規(guī)為準。如查驗不合格，甲方應在查驗后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房價、房產(chǎn)交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：