樓盤與裝修公司合作協(xié)議合同編號：__________甲方（樓盤方）：公司名稱：[樓盤公司名稱]地址：[樓盤公司地址]聯(lián)系方式：[樓盤公司聯(lián)系方式]乙方（裝修公司）：公司名稱：[裝修公司名稱]地址：[裝修公司地址]聯(lián)系方式：[裝修公司聯(lián)系方式]一、引言為了規(guī)范樓盤與裝修公司之間的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就樓盤裝修項目的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、合作雙方1.甲方（樓盤方）擁有樓盤的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)提供施工場地及相關(guān)設(shè)施，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并按約定支付裝修款項。有權(quán)對乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證裝修工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.乙方（裝修公司）具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠按照約定進(jìn)行裝修施工，保證裝修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，并提供裝修相關(guān)資料及證明。有權(quán)按照合同約定收取裝修款項，對甲方未按照約定支付款項的行為有權(quán)采取相應(yīng)的措施。三、合作項目1.樓盤名稱及基本信息樓盤名稱：[具體樓盤名稱]樓盤地址：[具體樓盤地址]樓盤規(guī)模：[樓盤的建筑面積、戶數(shù)等基本信息]2.裝修項目范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個功能區(qū)域的裝修設(shè)計和施工，如墻面、地面、天花板的裝修，門窗的安裝，水電工程等。家具及配飾：根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的家具、家電及配飾的采購和安裝服務(wù)。其他：包括小區(qū)公共區(qū)域的裝修改造（如有）等。四、合作期限本合同的合作期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體開工日期以乙方收到甲方的開工通知為準(zhǔn)。在合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1提供施工場地及相關(guān)設(shè)施在合同簽訂后[規(guī)定時間]內(nèi)，將施工場地交付給乙方，并保證施工場地符合裝修施工的要求，如場地平整、水電供應(yīng)等。提供施工所需的相關(guān)設(shè)施，如電梯、樓梯等公共設(shè)施的使用權(quán)限，以及施工所需的臨時用水、用電等。1.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、消防審批等，提供必要的協(xié)助和支持。協(xié)調(diào)與樓盤內(nèi)其他業(yè)主、物業(yè)等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的裝修施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。1.3按約定支付裝修款項按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點，及時向乙方支付裝修款項。對乙方提交的付款申請進(jìn)行審核，保證付款金額符合合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1按照約定進(jìn)行裝修施工按照甲方的要求和裝修設(shè)計方案，進(jìn)行裝修施工，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，采取必要的安全措施，保證施工安全。2.2保證裝修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)在裝修施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。裝修工程竣工后，應(yīng)按照約定進(jìn)行驗收，保證裝修質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3提供裝修相關(guān)資料及證明在裝修施工過程中，應(yīng)及時向甲方提供裝修相關(guān)的資料和證明，如材料采購清單、施工進(jìn)度報表、質(zhì)量檢驗報告等。裝修工程竣工后，應(yīng)向甲方提供完整的裝修竣工資料，包括裝修設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告等。六、裝修工程管理1.施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方審核批準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，保證工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對裝修工程的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。甲方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔、有序，避免對樓盤內(nèi)其他業(yè)主和物業(yè)造成影響。乙方應(yīng)遵守樓盤的物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)的管理和監(jiān)督。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、裝修款項及支付1.裝修費用預(yù)算雙方應(yīng)在合同簽訂前，共同確定裝修費用的預(yù)算，并作為本合同的附件。裝修費用預(yù)算應(yīng)包括裝修工程的各項費用，如材料費用、人工費用、設(shè)備費用等。2.付款方式及時間節(jié)點付款方式：本合同約定的付款方式為[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]。付款時間節(jié)點：甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向乙方支付裝修款項：在合同簽訂后[規(guī)定時間]內(nèi)，支付裝修費用的[具體比例]作為預(yù)付款；在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時，支付裝修費用的[具體比例]；在裝修工程竣工并驗收合格后[規(guī)定時間]內(nèi)，支付裝修費用的[具體比例]；剩余裝修費用的[具體比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付給乙方。3.費用變更及調(diào)整如因設(shè)計變更、材料價格上漲等原因?qū)е卵b修費用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定費用變更的金額和方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因乙方原因?qū)е卵b修費用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用增加部分。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任承擔(dān)甲方違約：如甲方未按照約定支付裝修款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向乙方支付違約金；如逾期超過[規(guī)定天數(shù)]，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。乙方違約：如乙方未按照約定進(jìn)行裝修施工，或裝修質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同約定的金額向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金；如逾期超過[規(guī)定天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.合同變更的條件及程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。2.合同解除的情形及程序甲方解除合同的情形：如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方可以解除合同。乙方解除合同的情形：如甲方未按照約定支付裝修款項，且逾期超過[規(guī)定天數(shù)]，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失；如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方可以解除合同。合同解除的程序：如一方要求解除合同，應(yīng)提前[規(guī)定天數(shù)]通知對方，并說明解除合同的理由。在通知到達(dá)對方后，本合同即解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和賠償。十、保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或使用。如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。十一、其他條款1.不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或遲延履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。3.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具