小區(qū)停車公約協(xié)議書?甲方（小區(qū)管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（小區(qū)業(yè)主/使用人）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為[小區(qū)名稱]小區(qū)的業(yè)主或經(jīng)業(yè)主授權(quán)的車輛使用人，甲方為負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的公司，為規(guī)范小區(qū)停車秩序，保障小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在小區(qū)內(nèi)停車事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車區(qū)域本小區(qū)內(nèi)劃定的供業(yè)主及經(jīng)業(yè)主授權(quán)的車輛使用人停放機(jī)動車的區(qū)域，包括但不限于地下停車場、地面停車位等，具體位置以小區(qū)內(nèi)實際標(biāo)識為準(zhǔn)。2.停車位類型本小區(qū)停車位分為固定停車位和臨時停車位。固定停車位：乙方通過向甲方申請并經(jīng)甲方同意后，獲得在特定位置長期停放車輛的權(quán)利。臨時停車位：供乙方臨時停放車輛使用，停車時間不超過[x]小時，具體停放位置由甲方根據(jù)實際情況指定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)制定和修改小區(qū)停車管理規(guī)定，并要求乙方遵守。有權(quán)對乙方的停車行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，對違反停車管理規(guī)定的乙方采取相應(yīng)的管理措施。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況調(diào)整停車位的分配和使用方式，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供停車場地及相關(guān)服務(wù)，確保停車區(qū)域的安全、整潔和有序。負(fù)責(zé)對停車區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，保證其正常運行。對乙方的車輛信息予以保密，不得泄露乙方的個人隱私和車輛信息。在遇到緊急情況（如消防、搶險等）時，有權(quán)臨時占用或調(diào)整停車位，并及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定在小區(qū)內(nèi)指定的停車位停車。有權(quán)要求甲方對停車區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，保障停車安全。在乙方遵守停車管理規(guī)定的情況下，有權(quán)獲得甲方提供的相關(guān)停車服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時繳納停車費用。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)停車管理規(guī)定，文明停車，不得妨礙其他車輛和行人通行。不得在停車位上堆放雜物、設(shè)置障礙物或從事其他影響停車秩序的行為。自行負(fù)責(zé)車輛的安全，妥善保管車內(nèi)財物，如有丟失或損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。車輛進(jìn)出小區(qū)時，應(yīng)配合甲方的管理，主動出示停車憑證，接受甲方的檢查。如乙方的車輛信息發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方。三、停車費用及支付方式（一）停車費用標(biāo)準(zhǔn)1.固定停車位費用乙方使用固定停車位的，每月應(yīng)繳納停車費用為人民幣[x]元。2.臨時停車位費用乙方使用臨時停車位的，每小時應(yīng)繳納停車費用為人民幣[x]元；不足一小時的，按一小時計算。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月停車費用支付至甲方指定的賬戶。支付方式可選擇以下幾種：1.銀行轉(zhuǎn)賬乙方應(yīng)將停車費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時請注明乙方姓名/名稱、停車位編號及繳費月份。開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.現(xiàn)金支付乙方可在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式繳納停車費用。3.電子支付甲方應(yīng)提供電子支付渠道，乙方可通過微信、支付寶等方式支付停車費用。（三）費用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)運營成本、物價指數(shù)等因素，對停車費用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[x]天通知乙方。乙方在收到通知后，應(yīng)按照調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)繳納停車費用。四、車輛管理與安全保障（一）車輛出入管理1.乙方車輛進(jìn)入小區(qū)時，應(yīng)在小區(qū)入口處主動出示停車憑證，經(jīng)甲方工作人員核實后放行。2.乙方車輛離開小區(qū)時，應(yīng)在小區(qū)出口處接受甲方工作人員的檢查，如無異常情況，予以放行。3.對于無停車憑證或停車憑證與車輛信息不符的車輛，甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入小區(qū)或要求其補辦相關(guān)手續(xù)。（二）安全保障措施1.甲方應(yīng)在停車區(qū)域設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，配備相應(yīng)的安全防范設(shè)施設(shè)備，如監(jiān)控攝像頭、照明設(shè)備等，確保停車區(qū)域的安全。2.甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)停車區(qū)域的日常巡邏，及時發(fā)現(xiàn)和處理各類安全問題。3.在遇到自然災(zāi)害、突發(fā)事件等緊急情況時，甲方應(yīng)采取必要的應(yīng)急措施，保障乙方車輛的安全。（三）車輛損壞或丟失責(zé)任1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全，如因乙方自身原因?qū)е萝囕v損壞或丟失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因甲方管理不善導(dǎo)致乙方車輛損壞或丟失的，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但甲方的賠償金額以乙方實際損失為限，且不超過乙方已繳納的停車費用總額。3.如因第三方原因?qū)е乱曳杰囕v損壞或丟失的，乙方應(yīng)及時向第三方索賠，并配合甲方提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，但不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供停車場地及相關(guān)服務(wù)，或因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照本協(xié)議第四條第（三）款的規(guī)定進(jìn)行賠償。2.若甲方擅自提高停車費用標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議約定的其他收費規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方退還多收的費用。3.若甲方違反本協(xié)議約定泄露乙方車輛信息或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時繳納停車費用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停乙方車輛的停放服務(wù)，并要求乙方補繳欠費及違約金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)及小區(qū)停車管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即改正違規(guī)行為；對乙方進(jìn)行警告，并記錄在案；收取乙方每次[x]元的違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)取消乙方的停車資格，并要求乙方將車輛移出小區(qū)。3.若乙方在停車位上堆放雜物、設(shè)置障礙物或從事其他影響停車秩序的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即清理，并收取乙方每次[x]元的違約金。4.若乙方擅自將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)取消乙方的停車資格，并要求乙方將車輛移出小區(qū)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的停車費用標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___