農(nóng)村廠房收租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠房一處，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的廠房位于：_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________，房屋面積：_________________________平方米，土地面積：_________________________平方米。

1.2廠房及附屬設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為：_________________________元人民幣。租金支付方式為：_________________________。

三、租賃物使用

3.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證廠房的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

3.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，交還給甲方。

四、租賃物維修

4.1甲方負責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維修保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，因使用不當(dāng)造成廠房及附屬設(shè)施損壞的，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

五、合同解除與終止

5.1在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；

（3）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，從事違法活動；

（4）租賃物發(fā)生不可抗力，致使租賃合同無法繼續(xù)履行。

5.2在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時提供租賃物；

（2）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)；

（3）租賃物存在安全隱患，甲方未及時處理。

5.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及附屬設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金數(shù)額：_________________________元人民幣。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房附屬設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠房一處，為保障甲方的權(quán)益和利益，特引入丙方作為第三方參與廠房租賃事務(wù)，并達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的廠房位于：_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________，房屋面積：_________________________平方米，土地面積：_________________________平方米。

1.2廠房及附屬設(shè)施包括：_________________________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃事務(wù)，保障甲方的權(quán)益和利益。

2.2丙方有權(quán)審查乙方的資質(zhì)、信譽和經(jīng)營狀況，并提出相應(yīng)的建議。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為：_________________________元人民幣。租金支付方式為：_________________________。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證廠房的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，交還給甲方。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對乙方進行資格審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不誠信行為，有權(quán)要求甲方解除合同。

5.2丙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

5.3丙方有義務(wù)在乙方違約時，向甲方提出解除合同的建議，并協(xié)助甲方追回租金及相關(guān)損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金數(shù)額：_________________________元人民幣。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營計劃和財務(wù)報告，以保障甲方的利益。

8.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求丙方協(xié)助解除合同。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧?，以彌補甲方損失。

九、第三方介入意義與目的

9.1引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保廠房租賃過程合法、合規(guī)。

9.2丙方作為第三方，能夠為甲方提供專業(yè)的意見和建議，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為出租方，在廠房租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保租賃物的安全和甲方的利益。

10.2甲方通過引入第三方，能夠更好地監(jiān)管乙方，降低違約風(fēng)險，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房附屬設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方計劃租賃甲方位于農(nóng)村的廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益和利益，特引入丙方作為第三方參與廠房租賃事務(wù)，并達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的廠房位于：_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________，房屋面積：_________________________平方米，土地面積：_________________________平方米。

1.2廠房及附屬設(shè)施包括：_________________________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃事務(wù)，保障乙方的權(quán)益和利益。

2.2丙方有權(quán)審查甲方的廠房及附屬設(shè)施狀況，并提出相應(yīng)的評估報告。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方獲得符合約定的租賃條件。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為：_________________________元人民幣。租金支付方式為：_________________________。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證廠房的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，交還給甲方。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對甲方的廠房及附屬設(shè)施進行定期檢查，確保其符合乙方使用需求。

5.2丙方有義務(wù)在乙方發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設(shè)施存在問題時，及時通知甲方進行維修或更換。

5.3丙方有義務(wù)在乙方違約時，向甲方提出解除合同的建議，并協(xié)助乙方維護自身權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金數(shù)額：_________________________元人民幣。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供廠房及附屬設(shè)施的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對廠房及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。

8.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方介入調(diào)解，以保障自身權(quán)益。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按時提供符合約定的廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。

9.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權(quán)拒絕支付。

9.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求解除合同