2025建筑工程項(xiàng)目施工總包合同范本合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本建筑工程項(xiàng)目施工總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合同內(nèi)容1.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目地點(diǎn)：建設(shè)規(guī)模：結(jié)構(gòu)類(lèi)型：建筑面積：1.2承包范圍乙方承包本項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容，包括但不限于：建筑物的土建工程（基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、外墻保溫、屋面工程等）；安裝工程（給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防、弱電等）；場(chǎng)地平整、道路、綠化等配套工程；甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中增加的工程內(nèi)容。具體承包范圍以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。1.3承包方式本工程采用方式承包（如包工包料、包工不包料等）。乙方負(fù)責(zé)所有施工材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及施工機(jī)械的租賃、操作等工作。第二條合同工期2.1總工期本工程總工期為日歷天。2.2開(kāi)工日期計(jì)劃開(kāi)工日期為年月日，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.3竣工日期計(jì)劃竣工日期為年月日，乙方應(yīng)按期完成施工并通過(guò)驗(yàn)收。2.4工期順延如遇以下原因，工期相應(yīng)順延：(1)甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、圖紙或材料；(2)甲方設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加；(3)不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)等）；(4)政府行為導(dǎo)致停工。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并附相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)確認(rèn)是否順延工期。2.5違約責(zé)任若乙方未按約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金。甲方無(wú)正當(dāng)理由提前要求竣工的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整），包括全部施工內(nèi)容及稅金。合同總價(jià)已包含、、等費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整投標(biāo)期后的人工、材料、機(jī)械價(jià)格波動(dòng)%以?xún)?nèi)的，合同總價(jià)不做調(diào)整。超過(guò)上述范圍的，雙方可另行協(xié)商調(diào)整方式。3.3付款方式預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度款：按月支付，每月日前乙方提交上月完成的工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核后于次月日前支付至已完成工程量的%?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付至合同總價(jià)的%。質(zhì)保金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息退還。3.4結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，乙方提交完整結(jié)算資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成審核并支付剩余款項(xiàng)。雙方在結(jié)算過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商或依法解決。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量要求乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：（如合格、優(yōu)良、獎(jiǎng)項(xiàng)等）。4.2材料與設(shè)備乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢，抽檢不合格的，乙方應(yīng)在日內(nèi)更換并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)提前小時(shí)書(shū)面通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方不得進(jìn)行下一工序施工。4.4質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于：(1)竣工圖；(2)材質(zhì)證明文件；(3)檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告；(4)施工記錄；(5)驗(yàn)收記錄?？⒐を?yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收證書(shū)》。4.5質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，日內(nèi)完成維修。4.6違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償返工至合格，并賠償由此造成的損失。返工導(dǎo)致工期延誤的，按本合同第二條約定處理。第五條安全管理5.1安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施。乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2安全事故處理施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門(mén)。事故造成的責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌某狻?.3文明施工乙方應(yīng)按文明施工要求組織施工，做到工完場(chǎng)清、材料堆放整齊、場(chǎng)地整潔。易產(chǎn)生揚(yáng)塵、噪音的工序應(yīng)采取相應(yīng)措施，避免擾民。第六條工程變更6.1變更程序甲方需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)圖紙。乙方應(yīng)在收到變更通知后日內(nèi)提交變更工程量及費(fèi)用報(bào)告，經(jīng)甲方審核后調(diào)整合同價(jià)款。6.2爭(zhēng)議處理對(duì)于變更引起的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約未按合同約定完成施工的，按本合同第二條約定支付違約金。未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，承擔(dān)返工及賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方同意將工程轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償損失。7.2甲方違約未按約定支付工程款的，從逾期之日起按每日‰支付滯納金。無(wú)正當(dāng)理由要求提前竣工的，承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第八條其他條款8.1爭(zhēng)議解決本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。8.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)