出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本在買到第一篇范文：合同編號：__________

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“出租物”），乙方愿意承租該出租物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2出租物用途為__________，不得用于任何違法活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付第一個(gè)月的租金，此后每月在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，無欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、使用及維護(hù)責(zé)任

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，并保持出租物的完好。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維修，如因乙方原因造成出租物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%，自逾期之日起計(jì)算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.出租物現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“出租物”），乙方愿意承租該出租物，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2出租物用途為__________，不得用于任何違法活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付第一個(gè)月的租金，此后每月在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，無欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意在乙方租賃期間內(nèi)，為乙方的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為其履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。

4.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付乙方所欠租金。

五、使用及維護(hù)責(zé)任

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，并保持出租物的完好。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維修，如因乙方原因造成出租物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對乙方使用出租物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即搬離出租物，并追究其違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回出租物，并對出租物進(jìn)行必要的修繕。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，或解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2若乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3若乙方在租賃期間內(nèi)，從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在為乙方的租賃行為提供保障，確保甲方的租金收入安全，同時(shí)降低甲方的信用風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的介入，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速采取措施，保護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方對出租物的使用、維護(hù)和租賃期滿后的收回?fù)碛袥Q定權(quán)，有助于甲方實(shí)現(xiàn)出租物的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該租賃房屋，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋用途為__________，乙方承諾僅用于個(gè)人居住或約定的商業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付第一個(gè)月的租金，此后每月在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，無欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意在乙方租賃期間內(nèi)，為乙方的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為其履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。

4.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付乙方所欠租金。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定，合理使用租賃房屋。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合約定的使用條件，并承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有法律上的瑕疵。

6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2若甲方違反約定，擅自進(jìn)入租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中強(qiáng)調(diào)自身的權(quán)益，確保租賃期間的居住或商業(yè)用途不