出租鞍鋼公寓房子合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），并愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

1.2出租房屋附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（2）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)服務(wù)；

（4）甲方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活；

（5）乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將出租房屋及其附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。

四、租賃保證金及押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租賃期滿或合同解除時(shí)，無違約行為，租賃保證金無息退還乙方。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），用于租賃期間的房屋及附屬設(shè)施維修、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（2）甲方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（2）乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），并愿將其出租給乙方使用，為保障出租房屋的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房屋的日常物業(yè)管理和服務(wù)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

1.2出租房屋附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)出租房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；

（2）確保出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照甲方要求，對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全；

（4）協(xié)助甲方處理租賃期間的糾紛和投訴。

3.2丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)出租房屋進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修和改造；

（2）有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)租賃期間的違約行為進(jìn)行處理。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

（1）保證出租房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（2）確保出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照本合同約定收取租金；

（4）對(duì)丙方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行支付。

4.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的物業(yè)管理和服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）對(duì)丙方違反本合同約定或物業(yè)管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用出租房屋，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）愛護(hù)出租房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞；

（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

5.2乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間，有權(quán)使用出租房屋及其附屬設(shè)施；

（2）在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)要求甲方或丙方將出租房屋及其附屬設(shè)施完好無損地移交給乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（2）丙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（3）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

6.2限制條款：

（1）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將出租房屋及其附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在提高出租房屋的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，確保出租房屋的安全、舒適和整潔，從而提升甲方在租賃市場的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)丙方的監(jiān)督管理，確保丙方按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過限制乙方的違約行為，保障出租房屋的安全和穩(wěn)定，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋維修保養(yǎng)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），并愿將其出租給乙方使用，為保障出租房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為房屋維修保養(yǎng)服務(wù)方，負(fù)責(zé)出租房屋的日常維修保養(yǎng)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

1.2出租房屋附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)出租房屋的日常維修保養(yǎng)工作，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

（2）按照甲方要求，對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障及時(shí)修復(fù)；

（3）在租賃期間，對(duì)因丙方維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失，由丙方承擔(dān)；

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修保養(yǎng)質(zhì)量。

3.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；

（2）在維修保養(yǎng)過程中，有權(quán)進(jìn)入出租房屋進(jìn)行作業(yè)；

（3）對(duì)因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

（1）保證出租房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（2）確保出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照本合同約定收取租金；

（4）對(duì)丙方在履行維修保養(yǎng)職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行支付。

4.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）對(duì)丙方違反本合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為，有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在丙方未能履行維修保養(yǎng)職責(zé)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用出租房屋，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）愛護(hù)出租房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞；

（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

5.2乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間，有權(quán)使用出租房屋及其附屬設(shè)施；

（2）在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)要求甲方或丙方將出租房屋及其附屬設(shè)施完好無損地移交給乙方；

（3）對(duì)因甲方或丙方維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失，有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（2）丙方未按約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（3）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

6.2限制條款：

（1）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將出租房屋及其附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙