中學(xué)陪讀公寓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的中學(xué)陪讀公寓，該公寓具備良好的學(xué)習(xí)、生活條件，乙方希望承租該公寓為在讀中學(xué)生提供陪讀服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于__________的中學(xué)陪讀公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的____日前支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿(mǎn)后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、使用規(guī)范

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)、損壞租賃物；

（2）不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；

（3）保持租賃物的整潔，不得隨意丟棄垃圾；

（4）遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物本身因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）乙方在使用過(guò)程中，因不當(dāng)使用、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物在租賃期滿(mǎn)后，如需維修，乙方應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____倍；

（2）如甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金的____倍；

（2）如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的中學(xué)陪讀公寓，該公寓具備良好的學(xué)習(xí)、生活條件，乙方希望承租該公寓為在讀中學(xué)生提供陪讀服務(wù)，丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方，愿意為乙方提供相關(guān)服務(wù)支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于__________的中學(xué)陪讀公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）給乙方使用，并授權(quán)丙方提供相關(guān)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的____日前支付。

3.2丙方應(yīng)向甲方支付每月服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月的____日前支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿(mǎn)后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付服務(wù)押金人民幣_(tái)___元。服務(wù)期滿(mǎn)后，丙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保合同履行。

5.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的裝修、布置；

（2）提供生活服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全等；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

6.2丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，采取相應(yīng)的措施。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

七、乙方責(zé)權(quán)利

7.1乙方有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在丙方未按時(shí)提供服務(wù)時(shí)，向甲方反映。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求甲方退還押金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金的____倍；

（2）如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳服務(wù)費(fèi)用的____倍；

（2）如丙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專(zhuān)業(yè)、全面的服務(wù)，確保租賃物的正常使用和乙方權(quán)益的保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租賃物的安全、整潔和正常使用，維護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)益；

2.通過(guò)對(duì)乙方的監(jiān)管，保障丙方服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方權(quán)益；

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的規(guī)范運(yùn)作，提升甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)，該小區(qū)內(nèi)設(shè)有專(zhuān)為業(yè)主子女就讀的幼兒園，乙方為幼兒園的家長(zhǎng)，希望租用小區(qū)內(nèi)的配套住宅為子女提供居住環(huán)境，丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于__________的住宅小區(qū)內(nèi)配套住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的____日前支付。

3.2丙方應(yīng)向甲方支付每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月的____日前支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿(mǎn)后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付服務(wù)押金人民幣_(tái)___元。服務(wù)期滿(mǎn)后，丙方如無(wú)息退還押金。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)使用租賃物，享受住宅小區(qū)的配套設(shè)施和服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供以下服務(wù)：

（1）住宅小區(qū)的安全巡邏、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等物業(yè)管理服務(wù)；

（2）及時(shí)響應(yīng)乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)的投訴和建議；

（3）保障租賃物的安全、舒適和居住環(huán)境。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）住宅小區(qū)的安全管理，包括24小時(shí)安保巡邏、監(jiān)控設(shè)施維護(hù)等；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；

（3）組織小區(qū)文化活動(dòng)，提升業(yè)主生活質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守住宅小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

6.3丙方有權(quán)在乙方違反管理規(guī)定時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施。

七、甲方責(zé)權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保合同履行。

7.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____倍；

（2）如甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____倍；

（2）如丙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方及