兄弟房屋出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

4.土地使用權(quán)類(lèi)型：__________。

5.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________。

二、房屋售價(jià)及付款方式

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整。

（2）乙方在支付首付款后，應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)付清剩余房款，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。

三、房屋交付及入住

1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿(mǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付條件：交付的房屋應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家規(guī)定。

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，向有關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.乙方未按合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。

2.房屋平面圖。

3.房屋測(cè)繪報(bào)告。

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

4.土地使用權(quán)類(lèi)型：__________。

5.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________。

二、房屋售價(jià)及付款方式

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整。

（2）乙方在支付首付款后，應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)付清剩余房款，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整。

3.若乙方未按合同約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、房屋交付及入住

1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿(mǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付條件：交付的房屋應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家規(guī)定。

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋入住手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，向有關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，定金金額為房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供房屋貸款審批意見(jiàn)或相關(guān)證明。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。

3.乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е路课萁灰资?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。

2.房屋平面圖。

3.房屋測(cè)繪報(bào)告。

4.其他相關(guān)證明文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。丙方的介入有助于提高交易的穩(wěn)定性和安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保房屋交易過(guò)程中的各種利益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)交易的公平、公正、公開(kāi)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.房產(chǎn)用途：商業(yè)用途。

3.房產(chǎn)面積：建筑面積__________平方米。

4.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：

賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________

開(kāi)戶(hù)銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為一個(gè)月租金的__________%。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首月租金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.若乙方未按合同約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。

2.房產(chǎn)平面圖。

3.房產(chǎn)租賃條件說(shuō)明。

4.其他相關(guān)證明文件。