太倉(cāng)購(gòu)房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為江蘇省太倉(cāng)市XXX街道XXX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和完善的管理體系。如需聯(lián)系甲方，可通過(guò)以下方式：電話號(hào)碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為江蘇省太倉(cāng)市XXX街道XXX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)銷售代理的企業(yè)，具備多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的銷售團(tuán)隊(duì)。如需聯(lián)系乙方，可通過(guò)以下方式：電話號(hào)碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作。甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)；乙方作為銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。雙方希望通過(guò)本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)共贏。

本次合作項(xiàng)目為甲方位于太倉(cāng)市XXX街道的住宅小區(qū)，總建筑面積約為XXX平方米，共計(jì)XXX套住房。項(xiàng)目周邊交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較高的投資價(jià)值和居住價(jià)值。乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括宣傳推廣、客戶接待、簽約辦理等。

本合同旨在明確甲乙雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目銷售的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合作項(xiàng)目的利益。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向太倉(cāng)市人民法院提起訴訟。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方愿共同簽署本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方同意本合同自簽署之日起生效，有效期為XXX年。合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。如需終止或解除合同，應(yīng)提前XXX天書(shū)面通知對(duì)方。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及太倉(cāng)市的相關(guān)政策。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳推廣，提供必要的宣傳資料和推廣費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付銷售代理費(fèi)用。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括宣傳推廣、客戶接待、簽約辦理等。

2.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合理的銷售策略，確保項(xiàng)目的銷售進(jìn)度和銷售目標(biāo)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理銷售過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)確保銷售過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。

5.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付銷售代理費(fèi)用。

第二章價(jià)格與支付條件

第三條銷售價(jià)格

1.項(xiàng)目的銷售價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。

2.銷售價(jià)格包括但不限于房屋總價(jià)、裝修費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。

第四條支付條件

1.甲方在收到乙方購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋交付手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三章履行期限

第五條履行期限

1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的房屋。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付購(gòu)房款項(xiàng)。

第四章違約責(zé)任

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲乙雙方均未按照合同約定履行義務(wù)的，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。

第五章不可抗力

第七條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。

3.遭受不可抗力的一方未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六章?tīng)?zhēng)議解決

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向太倉(cāng)市人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同簽署地為江蘇省太倉(cāng)市，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。雙方在簽署本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。特此聲明。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在太倉(cāng)市房地產(chǎn)銷售項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。合同范圍包括項(xiàng)目的宣傳推廣、銷售、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容如下：

1.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及太倉(cāng)市的相關(guān)政策。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳推廣，提供必要的宣傳資料和推廣費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付銷售代理費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括宣傳推廣、客戶接待、簽約辦理等。

7.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合理的銷售策略，確保項(xiàng)目的銷售進(jìn)度和銷售目標(biāo)。

8.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理銷售過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和費(fèi)用。

9.乙方應(yīng)確保銷售過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。

10.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付銷售代理費(fèi)用。

第二條定義

為確保本合同的準(zhǔn)確執(zhí)行，對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指太倉(cāng)市XXX公司的房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)人和處置權(quán)人。

2.乙方：指太倉(cāng)市XXX公司的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理。

3.項(xiàng)目：指甲方位于太倉(cāng)市XXX街道的住宅小區(qū)，包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。

4.銷售代理費(fèi)用：指乙方為甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售所獲得的報(bào)酬。

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及太倉(cāng)市的相關(guān)政策。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳推廣，提供必要的宣傳資料和推廣費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付銷售代理費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括宣傳推廣、客戶接待、簽約辦理等。

2.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合理的銷售策略，確保項(xiàng)目的銷售進(jìn)度和銷售目標(biāo)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理銷售過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)確保銷售過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。

5.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付銷售代理費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.項(xiàng)目的銷售價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。銷售價(jià)格包括但不限于房屋總價(jià)、裝修費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

3.甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款項(xiàng)后，及時(shí)為乙方辦理房屋交付手續(xù)。

4.乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的房屋。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.甲乙雙方均應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲乙雙方均未按照合同約定履行義務(wù)的，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方未按照約定時(shí)間向乙方交付房屋的，應(yīng)支付違約金XXX元/日，直至交付之日止。

5.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金XXX元/日，直至付款之日止。

6.甲方未按照約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

7.乙方未按照約定銷售策略導(dǎo)致項(xiàng)目銷售進(jìn)度和銷售目標(biāo)未達(dá)成的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。

8.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。遭受不可抗力的一方未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.本合同任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。

10.本合同約定的違約金、賠償金等金額，如有爭(zhēng)議，應(yīng)依法予以計(jì)算。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。證明材料包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、當(dāng)事人陳述等。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定履行義務(wù)。如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

4.遭受不可抗力的一方未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)對(duì)方的要求提供必要的協(xié)助和證明材料。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向太倉(cāng)市人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定。

3.甲乙雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

4.甲乙雙方應(yīng)遵守法院判決或仲裁裁決，并按照判決或裁決的結(jié)果履行合同約定的義務(wù)。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方的商業(yè)信譽(yù)和合法權(quán)益。

6.甲乙雙方同意，本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為太倉(cāng)市。

7.本合同的任何條款均不得影響甲乙雙方依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)依法予以解決。

第九條其他條款

1.甲乙雙方之間的通知、文件傳遞等應(yīng)采用書(shū)面形式，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等。

2.甲乙雙方同意，任何一方變更法定代表人、負(fù)責(zé)人或地址等信息，應(yīng)在變更后及時(shí)通知對(duì)方。

3.本合同的有效期為自簽署之日起至項(xiàng)目銷售結(jié)束之日止。

4.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及太倉(cāng)市的相關(guān)政策，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。

6.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第