船運碼頭租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XXX船運碼頭有限公司”，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事船運碼頭運營和管理的企業(yè)，擁有豐富的碼頭租賃經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽(yù)。如有需要，甲方可通過以下聯(lián)系方式與乙方取得聯(lián)系：電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，電子郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XXX物流有限公司”，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專注于物流服務(wù)的企業(yè)，擁有多年的物流行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊。如有需要，乙方可通過以下聯(lián)系方式與甲方取得聯(lián)系：電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，電子郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為船運碼頭的出租方，愿意將碼頭租賃給乙方使用，乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的船運碼頭，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行，并為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

本合同的簽訂基于以下背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和貿(mào)易量的不斷擴(kuò)大，船運碼頭作為物流鏈中的重要環(huán)節(jié)，其租賃需求日益增長。甲方作為擁有優(yōu)質(zhì)碼頭的出租方，乙方作為有需求的承租方，雙方通過本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動雙方業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。

本合同的簽訂原則是：自愿、平等、公平、誠實信用。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同的履行。同時，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，以實現(xiàn)互利共贏。

在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成如下船運碼頭租賃合同，以供遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方擁有的船運碼頭能夠被乙方合理、有效地租賃使用，明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：碼頭租賃期限、租賃費用、租賃使用范圍、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.“船運碼頭”：指甲方擁有的用于船運作業(yè)的碼頭設(shè)施，包括碼頭岸線、倉庫、堆場等。

2.“租賃期限”：指乙方租用甲方的船運碼頭的合同約定時間，自合同生效之日起至合同終止日止。

3.“租賃費用”：指乙方按照約定向甲方支付的租用船運碼頭的費用。

4.“租賃使用范圍”：指乙方在租賃期間內(nèi)，對船運碼頭的使用范圍和目的，包括但不限于貨物裝卸、倉儲、中轉(zhuǎn)等。

5.“違約責(zé)任”：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證船運碼頭的設(shè)施完善、安全可靠，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方所需的碼頭服務(wù)，包括但不限于貨物裝卸、倉儲等。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的租賃費用收取標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取租賃費用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間內(nèi)與船運碼頭相關(guān)的各類行政手續(xù)。

（5）甲方不得干涉乙方在租賃期間內(nèi)的碼頭使用活動，但法律法規(guī)和本合同另有約定的除外。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租賃使用范圍，合理使用甲方的船運碼頭。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的租賃費用支付期限和方式，向甲方支付租賃費用。

（3）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，自行負(fù)責(zé)碼頭的貨物裝卸、倉儲等作業(yè)的安全和合規(guī)性。

（4）乙方不得將船運碼頭轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方書面同意。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)租賃期間內(nèi)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

合同雙方的權(quán)力和義務(wù)是相互的，彼此應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，確保合同的履行。同時，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，以實現(xiàn)互利共贏。

第四條價格與支付條件

1.租賃費用：雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），用于租賃甲方提供的船運碼頭。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租賃費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費用；后續(xù)租金按合同約定的租賃期限分期支付。

4.價格調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費用，但需書面確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。

3.合同續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前六個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前終止：雙方同意，在合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1如果甲方未按照合同約定提供船運碼頭或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租賃費用的10%。

1.2如果甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

2.1如果乙方未按照合同約定的時間和方式支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。

2.2如果乙方未按照合同約定的使用范圍使用船運碼頭，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租賃費用的5%。

2.3如果乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.不可抗力：

3.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.爭議解決：

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.其他條款：

5.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（蓋章）：

________年____月____日

乙方（蓋章）：

________年____月____日

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同簽訂后，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）以及政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商延長合同履行期限。

3.不可抗力事件的后果：若雙方同意本合同因不可抗力事件無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并根據(jù)實際情況確定雙方的責(zé)任。若雙方未能就責(zé)任免除達(dá)成一致，受不可抗力影響的一方有權(quán)要求免除或部分免除履行合同的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭議影響合同的正常進(jìn)行。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁結(jié)果對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的仲裁決定，并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，充分溝通，以事實為依據(jù)，依法解決爭議。任何一方都不應(yīng)采取損害對方利益的行為，以維護(hù)雙方的良好合作關(guān)系。

5.爭議解決所需費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院或仲裁委員會另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以遞送日期為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系信息，應(yīng)立即書面通知對方。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式附加于本合同。

3.終止條件：除非合同另有約定，本合同在租賃期限屆滿自動終止。

4.提前終止：雙方同意，在合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非取得對方的書面同意。

6.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)按照中華人民共和國的法律解決。

8.合同語言：本合同以中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2