租房合同范本每年遞增1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同所涉及的房屋為甲方合法所有，具有完整的產(chǎn)權(quán)證明。乙方租賃該房屋用于辦公用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期限為一年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

租賃價(jià)格及支付條件：

租賃價(jià)格為人民幣××元/月，每年遞增××%。租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付一個(gè)月租金作為押金，租賃期滿后無欠租、損壞等情況，押金退還乙方。

履行期限：

乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)搬入租賃房屋，并按照合同約定使用和保管房屋。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供正常的使用條件，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。

違約責(zé)任：

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)情況采取措施減輕損失。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

爭議解決：

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以附件形式附在本合同后。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括房屋租賃、租金支付、押金退還、房屋使用與保管、違約責(zé)任、爭議解決等方面。

第二條定義

1.甲方：指×××有限公司，出租方/委托方。

2.乙方：指×××有限公司，承租方/服務(wù)提供方。

3.租賃房屋：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無欠租、損壞等情況，押金退還乙方。

6.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供正常的使用條件，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后無欠租、損壞等情況的前提下，退還乙方押金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在簽訂合同之日起支付一個(gè)月租金作為押金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)搬入租賃房屋，并按照合同約定使用和保管房屋。

（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前書面征得甲方同意。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃價(jià)格為人民幣××元/月，每年遞增××%。租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付一個(gè)月租金作為押金，租賃期滿后無欠租、損壞等情況，押金退還乙方。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按合同約定提供租賃房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。

（2）甲方延遲履行或未履行合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的×%。

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。

（2）乙方延遲支付租金的，乙方應(yīng)支付延遲支付期間的滯納金，滯納金為延遲支付租金的×%。

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。

（4）乙方在租賃期滿后未按合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方的，乙方應(yīng)支付逾期交房違約金，違約金為當(dāng)月租金的×%。

本合同任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

本合同違約責(zé)任事項(xiàng)如涉及法律法規(guī)的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，由于不可預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他無法預(yù)料和克服的客觀情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。雙方應(yīng)共同探討合同的繼續(xù)履行或終止的可能性，并按照公平原則分擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，包括但不限于中國仲裁協(xié)會(huì)或其他mutuallyagreedarbitrationinstitutions。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同爭議解決條款適用于本合同的整個(gè)有效期限，以及合同終止后的任何未了事宜。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知的有效性以書面形式確認(rèn)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以附件形式附在本合同后。合同的變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同租賃期滿，雙方未續(xù)簽新的租賃合同，乙方應(yīng)搬離租賃房屋，并按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。

4.優(yōu)先購買權(quán)：如甲方出售租賃房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定購買租賃房屋。

5.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同的任何權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但本合同另有約定的除外。本合同的繼承應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分