2025簡易商業(yè)租賃合同樣本范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于中華人民共和國省市區(qū)路號的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米（具體面積以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證為準）。1.2租賃物的用途為，乙方承諾在租賃期間內僅限于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行任何可能影響租賃物結構及安全的改造。1.3租賃物的交付狀態(tài)為（如：毛坯、簡單裝修、精裝修等），甲方已向乙方展示租賃物的現(xiàn)狀，乙方確認已充分了解租賃物的現(xiàn)狀及相關條件。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但須在租賃期屆滿前日向對方提出書面申請。如任何一方不同意續(xù)租，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（￥），月租金為人民幣元（￥）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應于每月日前（如按季度支付，則每季度首月日前）支付當期租金，逾期支付的，甲方有權按每日‰的標準收取違約金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（￥），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金在租賃期屆滿后，扣除乙方應付的費用（如有）后，剩余部分應由甲方無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權按時收取租金及押金，并有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。5.1.2甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于確系租賃物的合法所有權人或有權出租人，并確保租賃物在租賃期間內不存在權屬爭議或被司法查封、凍結等情況。5.1.3甲方應負責租賃物的日常維護及repairs（如：結構安全、房屋主體的維修），費用由甲方承擔，但乙方使用不當導致的損壞除外。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期間內按照約定的用途使用租賃物，并按時支付租金及其他應付款項。5.2.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結構或附屬設施，如有損壞，應負責修復并承擔相關費用。5.2.3乙方不得在租賃物內從事非法經(jīng)營活動，不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒有害物品或其他違法物品。第六條費用承擔6.1在租賃期間，與租賃物相關的水費、電費、燃氣費、暖氣費、垃圾處理費、物業(yè)管理費等由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。6.2租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。6.3租賃物的保險費用由承擔，保險受益人應為。第七條轉租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉租給第三方。7.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并將轉租合同副本提交甲方備案。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，終止協(xié)議應以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。8.2若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失：8.2.1乙方未按約定支付租金或費用，逾期超過日的；8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或進行轉租的；8.2.3乙方在租賃物內從事違法活動的。8.3若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償損失：8.3.1甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定用途的；8.3.2甲方無故收回租賃物或干涉乙方正常使用的。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。9.2若因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還乙方已支付的租金并賠償乙方的損失，具體賠償金額為。9.3若因乙方原因導致合同解除的，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償甲方的損失，具體賠償金額為。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字人：