出售混泥土廠房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的混泥土廠房，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該混泥土廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的混泥土廠房位于__________________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物土地面積為__________________________，建筑面積為__________________________。

2.2標(biāo)的物建筑結(jié)構(gòu)為__________________________，層數(shù)為__________________________。

2.3標(biāo)的物已取得__________________________等相關(guān)權(quán)證。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

四、標(biāo)的物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部交易價(jià)款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)證交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用標(biāo)的物。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過戶后的水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的__________________________%。

6.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的__________________________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物建筑圖紙；

3.標(biāo)的物土地使用證；

4.標(biāo)的物土地使用權(quán)出讓合同；

5.標(biāo)的物買賣合同；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

第三方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的混泥土廠房，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該混泥土廠房，為保障交易安全，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的混泥土廠房位于__________________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物土地面積為__________________________，建筑面積為__________________________。

2.2標(biāo)的物建筑結(jié)構(gòu)為__________________________，層數(shù)為__________________________。

2.3標(biāo)的物已取得__________________________等相關(guān)權(quán)證。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2第三方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）確保乙方按照本合同約定的期限和金額支付交易價(jià)款；

（2）在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)立即支付甲方相應(yīng)的款項(xiàng)；

（3）乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方未支付全部交易價(jià)款前，甲方保留對(duì)標(biāo)的物的占有權(quán)；

（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的期限和金額支付交易價(jià)款。

6.2乙方不得以任何理由拒絕支付交易價(jià)款。

6.3乙方在未支付全部交易價(jià)款前，不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的使用、轉(zhuǎn)讓或抵押。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的__________________________%。

7.2若乙方擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

7.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物建筑圖紙；

3.標(biāo)的物土地使用證；

4.標(biāo)的物土地使用權(quán)出讓合同；

5.標(biāo)的物買賣合同；

6.第三方擔(dān)保協(xié)議；

7.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人角色，其目的在于確保乙方履行付款義務(wù)，保障甲方的交易安全。通過引入第三方，可以降低甲方在交易過程中承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益。在合同中，甲方享有對(duì)標(biāo)的物的占有權(quán)、要求乙方支付違約金、要求乙方賠償損失等權(quán)利，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

第三方（融資機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的某商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買，為滿足乙方的資金需求，第三方同意為乙方的融資提供支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的商業(yè)地產(chǎn)位于__________________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物土地面積為__________________________，建筑面積為__________________________。

2.2標(biāo)的物包括__________________________等配套設(shè)施。

2.3標(biāo)的物已取得__________________________等相關(guān)權(quán)證。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，通過第三方融資機(jī)構(gòu)獲得貸款，并將剩余交易價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）支付給甲方。

四、第三方融資

4.1第三方作為融資機(jī)構(gòu)，同意為乙方的融資需求提供貸款。

4.2第三方的融資額度為交易價(jià)款的__________________________%，貸款利率為__________________________。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在標(biāo)的物交付后，乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物及其相關(guān)權(quán)證。

6.2甲方不得在標(biāo)的物交付前，擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。

6.3甲方在標(biāo)的物交付后，應(yīng)保證標(biāo)的物的使用條件符合合同約定，并承擔(dān)因標(biāo)的物瑕疵而產(chǎn)生的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的__________________________%。

7.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物建筑圖紙；

3.標(biāo)的物土地使用證；

4.標(biāo)的物土地使用權(quán)出讓合同；

5.第三方融資協(xié)議；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙