2025房屋租賃合同書(shū)正對(duì)承租方房屋租賃合同書(shū)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置甲方同意出租給乙方的房屋位于省市區(qū)街道號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2房屋權(quán)屬甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，并已取得合法的出租權(quán)。甲方應(yīng)于簽署本合同后日內(nèi)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件或其他合法權(quán)屬證明。第二條房屋用途2.1租賃用途乙方承諾，租賃該房屋僅作使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2合法經(jīng)營(yíng)乙方保證在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)單方面解除合同。第三條租賃期限3.1租賃期限房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2續(xù)租條款租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定每月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。4.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：4.3租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但任何一方不得單方面提高租金。第五條租金押金及退換5.1租金押金乙方同意在本合同簽訂時(shí)支付人民幣元整（大寫(xiě)：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。押金不計(jì)利息。5.2押金退還租賃期滿(mǎn)，乙方結(jié)清所有應(yīng)支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。5.3押金扣除乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分仍由乙方補(bǔ)足。第六條房屋交付6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。如有需要，雙方可共同檢查并記錄房屋狀況。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)保證該房屋的正常使用權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租。（3）甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)房屋大修，確保房屋的安全性和適用性。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，不受甲方無(wú)理干涉。（2）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第八條房屋修繕與使用8.1房屋修繕租賃期間，房屋發(fā)生結(jié)構(gòu)性損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。8.2房屋使用乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。租賃期滿(mǎn)，乙方不得拆除增添的設(shè)備，所有權(quán)歸甲方所有。第九條合同的終止9.1正常終止租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。9.2單方面終止（1）如乙方未按約定支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒(méi)收押金。（2）如甲方未按約定交付房屋或無(wú)理干涉乙方正常使用，乙方有權(quán)單方面解除合同，要求返還押金并賠償損失。9.3協(xié)商終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失。10.2甲方違約責(zé)任（1）甲方無(wú)故收回房屋，應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金及其實(shí)際損失。（2）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已付租金，并賠償乙方的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和方式視為有效送達(dá)地址，任何一方通過(guò)快遞或掛號(hào)信向?qū)Ψ降刂粪]寄通知，視為已送達(dá)。12.2合同生效本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：