房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方愿意委托乙方作為其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的受托人，就甲方所擁有的房屋進(jìn)行銷售、租賃及其他相關(guān)服務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方（受托方）乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，為甲方提供專業(yè)、誠信的服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.房屋銷售服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定合理的房屋銷售價格，并通過各種渠道進(jìn)行推廣和宣傳。乙方應(yīng)安排看房事宜，為潛在買家提供詳細(xì)的房屋信息和解答疑問。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判，促成房屋買賣合同的簽訂。2.房屋租賃服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，尋找合適的租戶。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)的租賃手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋管理工作，包括但不限于收取租金、維修保養(yǎng)等。3.其他相關(guān)服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他服務(wù)，如法律咨詢、產(chǎn)權(quán)過戶等。三、服務(wù)費用及支付方式1.收費標(biāo)準(zhǔn)房屋銷售服務(wù)費用為房屋成交價格的[X]%。房屋租賃服務(wù)費用為一個月租金的[X]%。其他相關(guān)服務(wù)費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。2.支付時間及方式甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋銷售服務(wù)費用。甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋租賃服務(wù)費用。其他相關(guān)服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后[X]個工作日內(nèi)支付。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。四、委托方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)了解乙方的服務(wù)進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)的報告和資料。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)提出意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取并及時改進(jìn)。甲方有權(quán)在符合本合同約定的情況下，解除本合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實信息和相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀等。甲方應(yīng)配合乙方的工作，如安排看房、協(xié)助談判等。甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時支付服務(wù)費用。五、受托方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方的需求，制定合理的服務(wù)方案和營銷策略。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以保證服務(wù)的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取服務(wù)費用。2.義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲方提供合法、合規(guī)的服務(wù)。乙方應(yīng)誠實守信，不得隱瞞或虛報房屋信息，不得損害甲方的利益。乙方應(yīng)盡最大努力促成房屋交易的成功，并及時向甲方報告服務(wù)進(jìn)展情況。六、房屋信息與資料1.房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋戶型：房屋產(chǎn)權(quán)情況：其他相關(guān)信息：2.相關(guān)資料提供甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等相關(guān)資料。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露或用于其他用途。七、服務(wù)流程與時間安排1.銷售流程乙方對房屋進(jìn)行評估，制定銷售策略。乙方進(jìn)行市場推廣，發(fā)布房屋銷售信息。潛在買家看房，乙方提供相關(guān)服務(wù)。乙方協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判，達(dá)成初步意向。簽訂房屋買賣合同，辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃流程甲方提出租賃要求，乙方進(jìn)行市場調(diào)研。乙方尋找合適的租戶，進(jìn)行初步篩選。安排租戶看房，乙方提供相關(guān)服務(wù)。乙方協(xié)助甲方與租戶進(jìn)行談判，達(dá)成租賃意向。簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)。3.時間節(jié)點乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成房屋評估和銷售策略制定。乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成市場推廣和信息發(fā)布?？捶堪才艖?yīng)在潛在買家提出需求后的[具體時間]內(nèi)進(jìn)行。談判和意向達(dá)成應(yīng)在看房后的[具體時間]內(nèi)完成。房屋買賣合同和租賃合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)的辦理應(yīng)在達(dá)成意向后的[具體時間]內(nèi)完成。八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所知曉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)情況等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。九、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定提供房屋信息和相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費用。若甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費用和違約金。2.受托方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定為甲方提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，可選擇向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十一、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補充協(xié)議。變更或補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除情形若雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行本合同。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)以對方簽收或郵件發(fā)送成功為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：乙方的送達(dá)地址為：雙方如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。十三、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行本合同。2.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。十四、合同