地產(chǎn)銷售居間服務合同合同編號：__________甲方（委托人）：名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、引言本合同由甲方與乙方就乙方為甲方提供地產(chǎn)銷售居間服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。二、定義與解釋在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列詞語具有以下含義：“地產(chǎn)”指甲方擁有的房地產(chǎn)物業(yè)?！皾撛谫I家”指可能對甲方地產(chǎn)有購買意向的個人或?qū)嶓w。“交易”指甲方與潛在買家就甲方地產(chǎn)達成的買賣協(xié)議?！皞蚪稹敝敢曳揭虼俪山灰锥鴳@得的報酬。三、居間服務的范圍與內(nèi)容（一）尋找潛在買家乙方應利用其專業(yè)資源和網(wǎng)絡(luò)，積極尋找有意向購買甲方地產(chǎn)的潛在買家，并向甲方提供潛在買家的相關(guān)信息。（二）協(xié)助洽談交易乙方應協(xié)助甲方與潛在買家進行洽談，包括安排看房、提供交易相關(guān)的法律、財務等方面的咨詢和建議，促進交易的順利進行。（三）提供市場信息與建議乙方應定期向甲方提供地產(chǎn)市場的相關(guān)信息，包括市場動態(tài)、價格走勢等，為甲方的決策提供參考。四、居間服務期限本居間服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如在服務期限屆滿前，甲方與潛在買家達成交易，本合同的居間服務期限相應順延至交易完成之日。五、傭金及支付方式（一）傭金的計算方式乙方促成甲方與潛在買家達成交易的，傭金按照交易總價的[X]%計算。（二）傭金的支付時間在交易完成且甲方收到全部購房款項后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付傭金。（三）支付條件與方式甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應向甲方提供其銀行賬戶信息，如賬戶信息發(fā)生變更，乙方應及時通知甲方。甲方未按照本合同約定支付傭金的，每逾期一日，應按照未支付傭金的[X]%向乙方支付違約金。六、甲方的權(quán)利與義務（一）提供真實準確的房產(chǎn)信息甲方應向乙方提供真實、準確、完整的地產(chǎn)信息，包括地產(chǎn)的位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)狀況等。如甲方提供的信息不真實或不準確，導致乙方無法履行本合同項下的義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）配合乙方開展居間服務甲方應積極配合乙方開展居間服務，包括提供必要的文件和資料、協(xié)助乙方安排看房等。如甲方拒絕配合乙方開展居間服務，導致乙方無法履行本合同項下的義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（三）支付傭金的義務甲方應按照本合同的約定支付傭金，如甲方未按照約定支付傭金，乙方有權(quán)采取法律手段追討傭金及違約金。七、乙方的權(quán)利與義務（一）盡最大努力促成交易乙方應盡最大努力促成甲方與潛在買家達成交易，不得故意拖延或拒絕促成交易。如乙方未按照約定盡最大努力促成交易，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。（二）保守交易秘密乙方在履行本合同過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、交易信息等應予以保密，不得向任何第三方披露。如乙方違反保密義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。（三）提供專業(yè)的居間服務乙方應提供專業(yè)、高效的居間服務，保證交易的順利進行。如乙方提供的居間服務不符合約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本合同的約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息，導致乙方無法履行本合同項下的義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因履行本合同而支出的合理費用及乙方的預期利益損失。2.甲方未按照本合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應按照未支付傭金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方逾期支付傭金超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的傭金及違約金。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同的約定盡最大努力促成交易，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方的預期利益損失。2.乙方違反保密義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因乙方的違約行為而遭受的直接損失及間接損失。九、爭議解決（一）協(xié)商解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，應按照約定的仲裁條款進行仲裁。如雙方未約定仲裁條款或約定的仲裁條款無效的，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的變更與解除（一）合同的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行變更。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。（二）合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同。十一、其他條款（一）合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至本合同約定的居間服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同之日終止。（二）通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式送達；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。（三）法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字