委托代理房產(chǎn)評估合同合同編號：[具體編號]委托方：[委托方公司名稱]，地址：[委托方地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，郵箱：[委托方郵箱]。受托方：[受托方公司名稱]，地址：[受托方地址]，聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話]，郵箱：[受托方郵箱]。一、合同雙方1.委托方：系指委托受托方進(jìn)行房產(chǎn)評估的單位或個(gè)人，依法享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.受托方：系指接受委托方委托，具備專業(yè)資質(zhì)和能力，從事房產(chǎn)評估工作的機(jī)構(gòu)，依法享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。二、評估目的委托方委托受托方對[具體房產(chǎn)名稱及地址]進(jìn)行評估，目的在于確定該房產(chǎn)在特定時(shí)間點(diǎn)的市場價(jià)值，為[具體用途，如交易、抵押、拆遷等]提供依據(jù)。三、評估范圍本次評估范圍涵蓋[具體房產(chǎn)的詳細(xì)范圍，包括房屋面積、土地面積、附屬設(shè)施等]，以保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和完整性。四、評估基準(zhǔn)日評估基準(zhǔn)日為[具體日期]，該日期是確定房產(chǎn)價(jià)值的時(shí)間點(diǎn)，所有評估數(shù)據(jù)均以該日為準(zhǔn)。五、評估方法受托方將根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況，采用市場法、收益法、成本法等合適的評估方法進(jìn)行評估。具體評估方法的選擇將在評估過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定，并在評估報(bào)告中予以說明。六、評估費(fèi)用及支付方式1.評估費(fèi)用評估費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體費(fèi)用金額為[具體金額]。2.支付方式委托方應(yīng)在簽訂本合同后的[約定支付時(shí)間]內(nèi)，向受托方支付評估費(fèi)用的[約定支付比例，如50%]作為預(yù)付款；在受托方提交評估報(bào)告后的[約定支付時(shí)間]內(nèi)，支付剩余的評估費(fèi)用。受托方應(yīng)向委托方開具合法有效的發(fā)票。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求受托方按照合同約定的目的、范圍、基準(zhǔn)日和方法進(jìn)行評估，并及時(shí)提供評估所需的相關(guān)資料和信息。有權(quán)對受托方的評估工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)提出并要求受托方予以糾正。應(yīng)按照合同約定支付評估費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)保證所提供的資料和信息的真實(shí)性、合法性和完整性，如因資料不實(shí)導(dǎo)致評估結(jié)果錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.受托方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求委托方提供評估所需的相關(guān)資料和信息，并對資料的真實(shí)性、合法性和完整性進(jìn)行審核。應(yīng)按照合同約定的目的、范圍、基準(zhǔn)日和方法進(jìn)行評估，保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交評估報(bào)告，并對評估報(bào)告的真實(shí)性、合法性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。應(yīng)保守在評估過程中知悉的委托方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向第三方披露。八、評估報(bào)告的交付1.交付時(shí)間受托方應(yīng)在評估工作完成后的[約定交付時(shí)間]內(nèi)，將評估報(bào)告交付給委托方。2.交付內(nèi)容交付的評估報(bào)告應(yīng)包括評估目的、評估范圍、評估基準(zhǔn)日、評估方法、評估結(jié)果、特別事項(xiàng)說明等內(nèi)容，并應(yīng)附相關(guān)的評估依據(jù)和資料。九、違約責(zé)任1.如委托方未按照合同約定支付評估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[約定逾期利率]向受托方支付違約金；如逾期超過[約定逾期天數(shù)]，受托方有權(quán)解除合同，并要求委托方賠償因此造成的損失。2.如受托方未按照合同約定的時(shí)間、目的、范圍、基準(zhǔn)日和方法進(jìn)行評估，或提交的評估報(bào)告存在虛假、錯(cuò)誤等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托方因此造成的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或延遲履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行；一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，尚未履行的部分不再履行，已履行的部分根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。十一、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期，如一年]。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：