業(yè)主入住合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（開發(fā)商）：________________________

鑒于甲方已支付乙方購房款，乙方已將房屋交付甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買的房屋位于：________________________，房屋編號(hào)為：________________________。

1.2房屋建筑面積為：________________________平方米，房屋用途為：________________________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為：________________________，層數(shù)為：________________________。

二、入住條件

2.1乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定。

2.2甲方在簽訂本合同后，應(yīng)按照乙方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)。

2.3甲方辦理入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)攜帶以下材料：

（1）身份證原件及復(fù)印件；

（2）購房合同原件及復(fù)印件；

（3）付款憑證原件及復(fù)印件；

（4）其他乙方要求提供的材料。

三、入住期限

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.2如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理入住手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

四、房屋交付

4.1乙方應(yīng)在甲方辦理入住手續(xù)前將房屋交付甲方。

4.2乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

4.3甲方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、物業(yè)管理

5.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。

5.2甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理入住手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

6.2乙方未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

6.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.購房合同

2.付款憑證

3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.物業(yè)管理協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（開發(fā)商）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方已支付乙方購房款，乙方已將房屋交付甲方使用，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買的房屋位于：________________________，房屋編號(hào)為：________________________。

1.2房屋建筑面積為：________________________平方米，房屋用途為：________________________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為：________________________，層數(shù)為：________________________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方為甲方提供以下服務(wù)：

（1）房屋裝修咨詢及施工監(jiān)督；

（2）家居設(shè)備安裝及維修；

（3）家政服務(wù)；

（4）其他甲方需求的服務(wù)。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)房屋裝修、設(shè)備安裝及維修的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)有選擇權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間及服務(wù)費(fèi)用；

（3）對(duì)丙方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員；

（4）丙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定。

4.2乙方應(yīng)配合甲方與丙方的溝通，確保丙方能夠順利提供相關(guān)服務(wù)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中不侵犯甲方權(quán)益。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，并確保房屋質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供符合約定的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過程中，及時(shí)溝通，解決出現(xiàn)的問題。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

7.2乙方在房屋交付過程中，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。

八、丙方違約及限制條款

8.1丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

8.2丙方在提供服務(wù)過程中，如存在違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方不得泄露甲方個(gè)人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.購房合同

2.付款憑證

3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.物業(yè)管理協(xié)議

5.第三方服務(wù)協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方在購房過程中的權(quán)益保障，確保房屋質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。

2.優(yōu)化購房流程，提高甲方的生活品質(zhì)。

3.促進(jìn)甲方與開發(fā)商、第三方之間的溝通與合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方對(duì)房屋質(zhì)量的滿意度。

3.促進(jìn)甲方與開發(fā)商、第三方之間的和諧關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（業(yè)主）：________________________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：________________________

鑒于甲方已開發(fā)完成房屋項(xiàng)目，乙方已購買甲方開發(fā)的房屋，為確保房屋質(zhì)量，丙方作為第三方監(jiān)理單位，將對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1甲方開發(fā)的房屋項(xiàng)目位于：________________________，項(xiàng)目名稱為：________________________。

1.2項(xiàng)目總建筑面積為：________________________平方米，包括住宅、商業(yè)等用途。

1.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為：________________________棟樓，層數(shù)為：________________________。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購等環(huán)節(jié)。

2.2丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)房屋項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)丙方提出的監(jiān)理報(bào)告有查閱權(quán)；

（3）對(duì)丙方監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保房屋項(xiàng)目的建設(shè)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向丙方提供必要的資料和配合。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對(duì)房屋項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題進(jìn)行解釋和說明。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理報(bào)告，對(duì)房屋項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

七、甲方利益

7.1甲方通過丙方的監(jiān)理，可以確保房屋項(xiàng)目的質(zhì)量，減少后期維修成本。

7.2甲方可以借助丙方的專業(yè)意見，提高房屋項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭力。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按照合同約定提供資料和配合的，應(yīng)向丙方支付違約金________________________元。

8.2甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如存在違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

2.施工合同

3.監(jiān)理合同

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.