城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款合同協(xié)議書范本9篇篇1本合同協(xié)議書由以下雙方簽訂：甲方（出借方）：[XXXXX]銀行乙方（借款方）：[XXXXX]房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于乙方因城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房建設(shè)需要，向甲方申請借款，甲方同意提供借款，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣[XXXXX]元整（大寫：）。2.借款用途：乙方承諾將該筆借款專項(xiàng)用于城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房建設(shè)，不得挪作他用。二、借款期限及利率1.借款期限：借款期限為[XXXXX]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.利率：乙方應(yīng)按照中國人民銀行公布的同期貸款利率向甲方支付利息，如遇利率調(diào)整，乙方應(yīng)在調(diào)整之日起[XXXXX]個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)告，并按照新的利率支付利息。三、還款方式1.還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息還款法向甲方償還借款本金和利息。具體還款金額和還款時(shí)間以甲方出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。2.還款計(jì)劃表：甲方將在本合同簽訂后[XXXXX]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具還款計(jì)劃表，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照還款計(jì)劃表中的規(guī)定進(jìn)行還款。四、抵押及擔(dān)保1.抵押物：乙方同意將其開發(fā)的商品房作為本合同的抵押物，抵押物的具體清單以甲方認(rèn)可的為準(zhǔn)。2.擔(dān)保方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[XXXXX]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供第三方擔(dān)保，擔(dān)保方式為[XXXXX]擔(dān)保。3.擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù)止。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金和利息。2.乙方如未按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金和利息，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付逾期還款違約金，違約金按逾期還款金額的日萬分之[XXXXX]計(jì)算。3.乙方如未能按時(shí)向甲方提供第三方擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金和利息。4.在乙方違約的情況下，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.在執(zhí)行本合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出借方）：[XXXXX]銀行簽字代表：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（借款方）：[XXXXX]房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽字代表：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方在乙方處進(jìn)行城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本協(xié)議項(xiàng)下的借款用途為用于甲方在乙方所在城市進(jìn)行城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房建設(shè)。甲方應(yīng)確保借款?？顚Ｓ茫坏脤⒔杩钆沧魉?。二、借款金額和期限1.借款金額：本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣______萬元整。2.借款期限：本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為______年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。三、利率和利息1.利率：本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為年利率______%。2.利息支付方式：甲方應(yīng)按季度向乙方支付利息，每個(gè)季度的最后一個(gè)月份的______日為結(jié)息日，甲方應(yīng)在結(jié)息日前將利息款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。四、還款方式1.甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和金額向乙方還款。還款方式為______（如：到期一次償還本金和利息，或分期償還本金和利息）。2.若甲方提前還款，應(yīng)提前向乙方提交書面申請，并獲得乙方的同意。乙方同意后，甲方應(yīng)支付剩余本金和利息，并承擔(dān)提前還款可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。五、擔(dān)保和保證1.甲方應(yīng)為本協(xié)議項(xiàng)下的借款提供質(zhì)押、抵押或保證等擔(dān)保措施。具體擔(dān)保措施和擔(dān)保物由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。2.甲方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物合法、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保物無效或不足值而導(dǎo)致的全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)確保本協(xié)議項(xiàng)下的借款用途符合約定，如甲方違反約定將借款挪作他用，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本金和利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保按時(shí)向乙方支付利息和還款。如甲方逾期支付利息或還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：按逾期支付利息或還款金額的______%向乙方支付違約金；賠償乙方因逾期支付利息或還款而產(chǎn)生的全部損失。3.乙方應(yīng)確保按時(shí)向甲方提供借款。如乙方未按時(shí)向甲方提供借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：按未按時(shí)提供借款金額的______%向甲方支付違約金；賠償甲方因未按時(shí)獲得借款而產(chǎn)生的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式（包括地址、電話、傳真等）發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。如因未及時(shí)通知對方而導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。4.本協(xié)議生效之日起______個(gè)月內(nèi)，甲方必須按照乙方的要求提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本金和利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.本協(xié)議生效之日起______個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)對甲方的項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行檢查和監(jiān)督。如甲方未配合乙方的檢查和監(jiān)督，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本金和利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.在本協(xié)議項(xiàng)下，如甲方未能按時(shí)支付利息或還款，乙方有權(quán)對甲方的擔(dān)保物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。在處置擔(dān)保物時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。如因甲方未配合乙方處置擔(dān)保物而導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。篇3甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本協(xié)議項(xiàng)下的借款用途為：_________。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。二、借款金額和期限1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_________元的借款。2.借款期限：本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為_________年，自乙方實(shí)際提供借款之日起計(jì)算。三、利率和利息1.利率：本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為年利率_________%。2.利息支付：甲方應(yīng)按季度向乙方支付利息，具體支付日期為每季度的第_________天。四、還款方式和期限1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，在借款期限內(nèi)每月向乙方償還借款本金和利息。2.還款期限：甲方的還款期限為_________年，自乙方實(shí)際提供借款之日起計(jì)算。五、抵押和擔(dān)保1.抵押物：甲方同意將其名下位于_________的房產(chǎn)抵押給乙方，作為本協(xié)議項(xiàng)下借款的擔(dān)保。2.擔(dān)保范圍：抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按時(shí)向乙方支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和滯納金。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交給乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（借款人）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（貸款人）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________鑒于甲方在城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房建設(shè)方面有豐富的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，乙方對甲方在此方面的投資潛力充滿信心。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方從乙方借款用于城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途和金額1.借款用途：甲方借款用于城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房建設(shè)，具體包括以下幾個(gè)方面：（1）土地收購、整理及開發(fā)；（2）商品房建設(shè)及裝修；（3）相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)等。2.借款金額：乙方向甲方提供的借款總額為_________元（大寫：_________元整）。二、借款期限和利率1.借款期限：本次借款的期限為_________年，自乙方實(shí)際支付借款之日起計(jì)算。2.利率：本次借款的年利率為_________%，利息按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付利息。三、還款方式和擔(dān)保措施1.還款方式：甲方應(yīng)在借款期限結(jié)束后一次性償還本金。在借款期間內(nèi)，甲方可以提前償還本金，但須提前通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)付利息。2.擔(dān)保措施：為保障乙方的貸款安全，甲方需提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，具體包括以下幾個(gè)方面：（1）甲方將其開發(fā)的城鎮(zhèn)土地和商品房作為抵押物，抵押給乙方；（2）甲方的主要股東或關(guān)聯(lián)公司提供個(gè)人或企業(yè)擔(dān)保；（3）其他經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用借款；（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息和償還本金；（3）甲方需配合乙方進(jìn)行貸款審查、擔(dān)保物評估和登記等相關(guān)手續(xù)；（4）甲方應(yīng)保證所提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付利息和償還本金；（2）乙方可以對甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在收到甲方的還款后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款證明；（4）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和個(gè)人信息安全。五、違約責(zé)任和解決爭議的方式1.違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付利息或償還本金，或者違反了本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）向乙方支付違約金；（2）賠償乙方因違約行為所造成的全部損失；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理費(fèi)用。2.解決爭議的方式：若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守中國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（貸款人）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方在乙方處進(jìn)行城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款主要用于甲方在乙方所在地進(jìn)行城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房建設(shè)。甲方需按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方要求，合理使用借款資金，確保資金?？顚Ｓ谩６?、借款金額及期限1.借款金額：人民幣______萬元整（大寫：______萬元整）。2.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。三、利率及支付方式1.利率：本次借款采用固定利率，年利率為______%。2.支付方式：甲方需按季度向乙方支付利息，并在借款期滿時(shí)一次性償還本金。四、抵押物及擔(dān)保1.甲方需將其開發(fā)的商品房作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。抵押物需符合相關(guān)法律法規(guī)和乙方要求，具有足夠的價(jià)值和權(quán)利。2.甲方需為本次借款提供第三方擔(dān)保，確保乙方權(quán)益得到充分保障。五、還款計(jì)劃甲方需按照以下還款計(jì)劃進(jìn)行還款：1.季度支付利息：______萬元整（大寫：______萬元整）。2.年度支付利息：______萬元整（大寫：______萬元整）。3.借款期滿時(shí)一次性償還本金：______萬元整（大寫：______萬元整）。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置。2.甲方如違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的全部損失。3.乙方如未按照本協(xié)議約定時(shí)間提供借款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。七、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：_________（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：_________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇6甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________鑒于甲方擬對位于_________的城鎮(zhèn)土地進(jìn)行開發(fā)，并建設(shè)商品房，需要資金用于支付土地開發(fā)費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用等，因此向乙方申請貸款。乙方同意向甲方提供貸款，以支持甲方的項(xiàng)目發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方本次向乙方申請貸款的總金額為_________元。2.借款期限：自乙方將款項(xiàng)劃入甲方指定賬戶之日起算，借款期限為_________年。在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式還款。3.利率與利息：雙方約定，本次貸款的年利率為_________%。自借款發(fā)放之日起計(jì)算利息，利息按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付利息。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等本等息的方式進(jìn)行還款，每月償還本金_________元，利息根據(jù)實(shí)際本金計(jì)算得出。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其開發(fā)的位于_________的商品房作為抵押物，向乙方提供抵押。乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。2.抵押期限：抵押期限為自借款發(fā)放之日起至借款全部還清之日止。在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。在抵押期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生損壞、滅失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、保證條款1.保證事項(xiàng)：甲方保證本次借款用途合法合規(guī)，不涉及任何違法違規(guī)行為。同時(shí)，甲方保證在借款期限內(nèi)按時(shí)還款，不出現(xiàn)逾期還款、逃避還款等情況。2.違約責(zé)任：如甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)還款或擅自處置抵押物等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：罰息、滯納金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。四、其他條款1.爭議解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。2.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議約定，確保借款順利償還。3.合同終止：在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議并要求甲方立即償還所有未到期款項(xiàng)：（1）甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)還款或擅自處置抵押物；（2）甲方經(jīng)營狀況惡化，無法按時(shí)還款；（3）甲方涉及重大訴訟或仲裁案件，可能影響還款能力；（4）其他嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的情況。4.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文書等文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)給對方。送達(dá)地址以協(xié)議開頭部分填寫為準(zhǔn)。如遇地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。否則，由此造成的損失由違約方自行承擔(dān)。五、附加條款（如有）1._________2._________3._________篇7甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障借款人和貸款人的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本協(xié)議項(xiàng)下的借款用途為：_________。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。二、借款金額和期限1.借款金額：人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.借款期限：自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。三、利率和利息1.利率：本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為年利率_________%。2.利息支付：甲方應(yīng)按季度向乙方支付利息，每次支付利息金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。四、還款方式1.還款方式：甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和金額向乙方償還借款本金。具體還款計(jì)劃如下：_________。2.提前還款：甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款本金，乙方應(yīng)在甲方提前還款后及時(shí)向甲方出具相關(guān)憑證。五、抵押和擔(dān)保1.抵押物：甲方應(yīng)提供位于_________的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________。2.擔(dān)保方式：本協(xié)議項(xiàng)下的借款采用抵押擔(dān)保方式，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供借款；（2）甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途；（3）甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和金額向乙方償還借款本金和支付利息；（4）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)；（5）甲方應(yīng)對其提供的抵押物承擔(dān)保管責(zé)任，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定償還借款本金和支付利息；（2）乙方應(yīng)在甲方提前還款后及時(shí)向甲方出具相關(guān)憑證；（3）乙方應(yīng)對甲方的抵押物進(jìn)行保管，并在借款期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物；（4）乙方應(yīng)在協(xié)議終止后，及時(shí)辦理抵押物注銷登記手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，擅自改變借款用途或未按時(shí)向乙方支付利息或償還借款本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（貸款人）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇8甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房建設(shè)方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，乙方對甲方在相關(guān)領(lǐng)域的表現(xiàn)和能力表示認(rèn)可，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下借款協(xié)議：一、借款用途本協(xié)議項(xiàng)下的借款用途為用于甲方在城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房建設(shè)項(xiàng)目的資金需求。乙方同意向甲方提供總額為人民幣的借款，具體金額根據(jù)甲方項(xiàng)目進(jìn)展情況分批支付。二、借款期限本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為年，自乙方首次支付借款之日起算。在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息和償還本金。三、利率及支付方式1.利率：本協(xié)議項(xiàng)下的借款年利率為%。2.支付方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。具體支付時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定。四、抵押物及擔(dān)保措施為了確保乙方的借款安全，甲方同意將其開發(fā)的城鎮(zhèn)土地和商品房作為抵押物，為乙方提供抵押擔(dān)保。同時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)向乙方支付利息或償還本金，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。2.甲方如違反本協(xié)議項(xiàng)下的其他約定，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付利息和償還本金等。如因爭議解決而影響借款合同的履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇9甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方在乙方進(jìn)行城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本協(xié)議項(xiàng)下的借款用于甲方在乙方所在地進(jìn)行城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房建設(shè)。甲方應(yīng)確保借款?？顚Ｓ茫坏蒙米愿淖兘杩钣猛?。二、借款金額和期限1.借款金額：本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣_____萬元整。2.借款期限：本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為_____年，自本協(xié)議生