二手房銀行按揭買賣合同范本5篇篇1甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證件號碼：[賣方身份證號]乙方（買方）：[買方姓名]身份證件號碼：[買方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同項(xiàng)下的房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[房屋地址]。該房屋所在樓層為地面以上第[樓層]層，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋的其他詳細(xì)信息，以房屋產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。第二條房屋權(quán)屬情況該房屋的所有權(quán)證書編號為[房產(chǎn)證號]，產(chǎn)權(quán)人姓名為[產(chǎn)權(quán)人姓名]，共有情況為[共有情況]。甲方保證，其對該房屋享有完整的處分權(quán)，并已取得其他共有人的一致同意。第三條房屋價格及支付方式1.該房屋的總價款為人民幣[房價款]元（大寫：[大寫房價款]元）。乙方同意以銀行按揭的方式支付房價款。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金人民幣[定金]元（大寫：[大寫定金]元）。甲方在收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)并交付乙方。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時提供完整的貸款資料，并在獲得銀行貸款批準(zhǔn)后，按照貸款合同約定的時間和方式支付房價款。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全部房價款后，將房屋鑰匙交付給乙方。乙方在收到房屋鑰匙后，視為房屋已交付。2.乙方應(yīng)在交付房屋后盡快進(jìn)行驗(yàn)收。如有任何質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后7個工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。第五條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未能按時交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：甲方應(yīng)返還乙方已支付的房價款及定金，并支付相應(yīng)的利息損失。2.乙方如違反本合同的約定，未能按時支付房價款或提供完整的貸款資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：乙方應(yīng)支付甲方因違約所造成的全部損失，包括但不限于房價款、利息損失等。第六條其他約定1.本合同項(xiàng)下的所有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[賣方姓名]簽字（或蓋章）：[賣方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[買方姓名]簽字（或蓋章）：[買方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：丙方（銀行）：名稱：地址：一、合同背景甲方和乙方在丙方的協(xié)助下，就甲方名下的二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方作為賣方，同意將名下的二手房出售給乙方。乙方作為買方，同意以銀行按揭的方式購買該房產(chǎn)。丙方作為銀行，將提供按揭貸款服務(wù)。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：__________。2.房產(chǎn)面積：__________平方米。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________。4.房產(chǎn)評估價值：__________元。5.房產(chǎn)成交價格：__________元。三、銀行按揭信息1.按揭貸款金額：__________元。2.按揭貸款期限：__________年。3.按揭貸款利率：__________%。4.按揭貸款還款方式：__________。5.按揭貸款手續(xù)費(fèi)：__________元。6.按揭貸款保險費(fèi)用：__________元。7.按揭貸款抵押物：該二手房。8.按揭貸款借款人：__________。9.按揭貸款共同借款人：__________。10.按揭貸款還款賬戶：__________。11.按揭貸款放款賬戶：__________。12.按揭貸款結(jié)清賬戶：__________。13.按揭貸款違約責(zé)任：__________。14.按揭貸款其他約定：__________。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方在合同生效后，若未能按照合同約定交付房產(chǎn)，需向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價格的10%。同時，甲方需賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方在合同生效后，若未能按照合同約定支付按揭貸款，需向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價格的10%。同時，乙方需賠償甲方因違約造成的損失。若因乙方原因?qū)е掳唇屹J款無法按時發(fā)放，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外，若乙方在按揭貸款期間擅自改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)或出租、轉(zhuǎn)讓等行為，也將被視為違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：__________。3.丙方違約責(zé)任：丙方在合同生效后，若未能按照合同約定提供按揭貸款服務(wù)，需向乙方支付違約金，違約金金額為按揭貸款金額的10%。同時，丙方需賠償乙方因違約造成的損失。具體違約責(zé)任如下：__________。五、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)方：本次二手房交易涉及的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。甲方在收到乙方的全款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е露悇?wù)手續(xù)無法按時辦理，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任如下：__________。2.交付時間：甲方應(yīng)在合同生效后的______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時交付，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：__________。同時，甲方還需賠償乙方因無法按時使用房產(chǎn)所造成的損失。具體損失如下：__________。3.房屋質(zhì)量：甲方保證所售房產(chǎn)的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定，不存在重大安全隱患或質(zhì)量問題。若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或安全隱患，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償責(zé)任。具體責(zé)任如下：__________。同時，甲方還需賠償乙方因房產(chǎn)質(zhì)量問題或安全隱患所造成的損失。具體損失如下：__________。篇3甲方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就以下二手房交易達(dá)成意向，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，訂立以下買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號：____________，土地證編號：____________。4.房屋其他情況：附屬設(shè)施、裝修情況等雙方自行約定。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.支付方式：甲、乙雙方同意采用銀行按揭貸款方式進(jìn)行支付。（1）甲方首付購房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）給乙方，剩余款項(xiàng)由銀行按揭貸款支付。（2）甲方需在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)向銀行提交按揭貸款申請，乙方需配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、銀行按揭貸款相關(guān)事項(xiàng)1.甲方需在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)提供齊全的銀行按揭貸款資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方需協(xié)助甲方辦理房屋過戶及抵押登記手續(xù)。3.銀行按揭貸款的具體額度、利率、年限等以銀行審批為準(zhǔn)。4.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理銀行按揭貸款，甲方需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因乙方原因?qū)е聼o法辦理銀行按揭貸款，乙方需退還甲方已支付的購房款項(xiàng)并支付相應(yīng)的違約金。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付時間：雙方同意在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)交付房屋。2.產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)在房屋交付后______個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中應(yīng)積極配合乙方，確保過戶順利進(jìn)行。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延誤，甲方需支付相應(yīng)的違約金；若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延誤，乙方需退還甲方已支付的款項(xiàng)并支付相應(yīng)的違約金。五、違約責(zé)任及其他約定事項(xiàng)1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金；若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)并支付違約金。違約金的數(shù)額為合同總價款的______%。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。3.若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________詳細(xì)地址：_____________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________詳細(xì)地址：_____________________鑒于甲、乙雙方自愿就以下二手房交易進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：篇4甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋所有權(quán)歸其所有，無其他共有人或糾紛。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方商定，該房屋的總價款為人民幣[房屋總價款]元。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方選擇以銀行按揭貸款的方式支付房屋價款。具體流程如下：（1）乙方在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。（2）乙方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向銀行提交按揭貸款申請，并積極配合銀行完成貸款審批流程。（3）貸款審批通過后，乙方按照銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金劃入甲方指定的銀行賬戶。（4）甲方在收到貸款資金后，向乙方交付房屋鑰匙并完成房屋交接手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時間：甲方在收到貸款資金后，應(yīng)立即向乙方交付房屋。如遇特殊情況，甲方需提前告知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付房屋前將房屋內(nèi)外清潔干凈，并移除所有家具、家電等附屬設(shè)施。乙方在交付時應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同要求。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗(yàn)收時應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于房屋的平面布局、空間尺寸、裝修質(zhì)量等。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退房。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到貸款資金后未按時向乙方交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的款項(xiàng)、賠償乙方的損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂合同時未按時支付定金或按揭貸款未能按時獲批，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失、支付違約金等。五、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費(fèi)義務(wù)。具體稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)管理費(fèi)：該房屋的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在交付房屋前向乙方提供相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用繳納證明。3.爭議解決：如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在合同生效之日起至房屋交付之日止，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面協(xié)議終止本合同。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇5甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證件號碼：[賣方身份證號]乙方（買方）：[買方姓名]身份證件號碼：[買方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房銀行按揭買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的二手房出售給乙方，該房屋具體信息如下：1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋建筑面積為：[房屋面積]平方米；3.房屋用途為：[房屋用途]；4.房屋權(quán)屬證書編號為：[房產(chǎn)證編號]。二、房屋價格及支付方式雙方協(xié)商確定，該二手房的總價款為人民幣[房價款]元。乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元；2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元。三、房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方全額購房款之日起[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋之日起[驗(yàn)收時間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時向甲方提出。甲方應(yīng)在接到乙方問題之日起[解決問題時間]內(nèi)解決問題。四、違約責(zé)任1.甲方如未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支