第第頁合同編號:________酒店客房租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同由甲方（酒店名稱）與乙方（租賃方名稱）雙方簽訂，旨在明確甲方將其位于（具體地址）的客房出租給乙方，乙方同意租賃甲方客房并支付相應租金的條款。甲方為合法經營酒店，具備出租客房的資格；乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備租賃客房的資格。本合同租賃的客房為甲方擁有的（具體房型）客房，租賃期限自（開始日期）至（結束日期）。甲方出租客房的目的在于滿足乙方的住宿需求，乙方租賃客房的目的是為了個人或商務住宿。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方租賃甲方客房的月租金為人民幣（金額）元，季度租金為人民幣（金額）元，年度租金為人民幣（金額）元。如遇國家政策調整，租金可根據相關規(guī)定進行調整。2.支付方式：乙方應于每月（具體日期）前向甲方支付租金。租金支付方式為現金或銀行轉賬，乙方應在支付租金后向甲方支付憑證。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣（金額）元的保證金，用于抵扣可能產生的額外費用或損壞賠償。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。4.超額費用：若乙方在租賃期間產生超額費用，如水電費、物業(yè)管理費等，乙方應按實際發(fā)生金額向甲方支付。5.付款方式變更：如雙方協商一致，可對付款方式和日期進行調整，但需簽訂書面協議作為附件。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權利對乙方租賃的客房進行合理管理，確?？头康陌踩c衛(wèi)生。-甲方有義務符合約定的客房及相關設施，保持客房的適宜居住條件。-甲方有義務按照約定收取租金，不得擅自提高租金。-甲方有義務在乙方入住前入住指引和客房使用說明。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期內使用甲方的客房及相關設施。-乙方有義務按照約定支付租金和保證金。-乙方有義務愛護甲方的設施，不得損壞或擅自改變客房結構。-乙方有義務遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。-乙方有義務在租賃期滿或提前解除合同時，將客房恢復原狀，并清理所有個人物品。-乙方在租賃期間若需變更合同內容，應提前與甲方協商一致，并簽訂書面協議。四、質量保證與服務1.甲方質量保證：-甲方保證的客房設施齊全、完好，符合行業(yè)標準。-甲方保證客房內床上用品、毛巾、浴巾等生活用品清潔衛(wèi)生，定期更換。-甲方保證24小時前臺接待服務，確保乙方在入住期間的需求得到及時響應。-甲方保證免費的Wi-Fi接入，確保乙方在客房內正常使用網絡。2.甲方服務質量：-甲方客房清潔服務，每日或根據乙方需求進行清潔。-甲方洗衣服務，乙方需提前預約并支付相應費用。-甲方餐飲服務，乙方可在酒店內享用，并需遵守餐廳的相關規(guī)定。-甲方安全保障，包括但不限于24小時監(jiān)控、消防設施完備等。3.乙方服務要求：-乙方應尊重甲方工作人員，不得無理取鬧或進行人身攻擊。-乙方應合理使用酒店的設施和服務，不得造成浪費或損壞。-乙方在使用酒店設施和服務時，應遵守相關法律法規(guī)及酒店規(guī)章制度。-乙方應愛護客房內的物品，如有損壞或丟失，應按照甲方規(guī)定賠償。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應按照約定時間入住。-乙方應在合同約定的期限內支付租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金。-甲方應在乙方入住前完成客房的準備工作，確保乙方能夠正常入住。2.變更：-任何一方如需變更合同內容，應提前三十日書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。-合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害對方合法權益。-合同的任何變更均不影響本合同其他條款的效力。3.解除：-雙方在合同履行期間，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，可根據實際情況協商解除合同。-乙方有正當理由需要提前解除合同時，應提前三十日書面通知甲方，并支付相當于剩余租賃期租金的違約金。-甲方有權在乙方違約或嚴重違反合同約定時，提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。六、保密條款1.保密內容：雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于本條款所指的保密信息。2.保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。3.保密期限：本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后五年內有效。4.保密例外：以下情況不屬于違反保密義務：-法律法規(guī)要求公開的信息；-雙方事先書面同意公開的信息；-任何第三方合法獲得的信息，且該第三方不違反保密義務。5.違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。6.保密信息的處理：雙方應采取必要措施，確保保密信息的安全，防止未經授權的訪問、使用或泄露。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至（具體仲裁機構名稱）進行仲裁。2.仲裁規(guī)則：仲裁應按照（具體仲裁機構名稱）的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。4.訴訟管轄：如雙方未選擇仲裁解決，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。5.保密性：在爭議解決過程中，雙方應遵守保密原則，未經對方同意，不得向任何第三方透露與爭議相關的信息。6.爭議解決地點：除非另有約定，所有爭議解決活動應在（具體地點）進行。7.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在（具體期限）內達成解決方案；如在此期限內未解決，任何一方均可啟動爭議解決程序。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同解除：本合同如因任何原因提前解除，除法律另有規(guī)定外，雙方應按剩余租賃期限的比例結算租金，并按照合同約定處理保證金和其它費用。3.法律適用：本合同的解釋、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.合同份數：本合同正本一份，副本（份數）份，具有同等法律效力。5.通知：任何一方對本合同做出的通知，應以書面形式發(fā)送至對方在合同中的地址或最新通知的地址。6.整體性：本合同構成雙方之間關于客房租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。7.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或履行受阻，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。九、合同簽署本合同由甲方（酒店名稱）法定代表人（姓名）或授權代表（姓名）與乙方（租賃方名稱）法定代表人（姓名）或授權代表（