新房裝修協(xié)議合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話(huà)：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話(huà)：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房屋的所有人，擬對(duì)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋進(jìn)行裝修，以便日后出租或自用。乙方作為專(zhuān)業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)公司，具有豐富的裝修設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，能夠滿(mǎn)足甲方的裝修需求。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方房屋的裝修事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修設(shè)計(jì)及施工，乙方按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行裝修。雙方共同維護(hù)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，確保甲方獲得滿(mǎn)意的裝修效果。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)裝飾裝修管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條裝修范圍和內(nèi)容

1.1裝修范圍：位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“裝修房屋”），包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域。

1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。具體裝修內(nèi)容和要求詳見(jiàn)附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》。

第二條雙方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）提供裝修房屋的權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。

（2）按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

（3）提供裝修房屋的鑰匙，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工。

（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出合理化建議，并及時(shí)解決。

（5）按照約定時(shí)間接收裝修完成的房屋，并簽署驗(yàn)收合格證明。

2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。

（2）確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（3）向甲方提供裝修工程的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。

（4）按照約定時(shí)間完成裝修工程，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（5）對(duì)裝修工程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第三條裝修價(jià)格和支付條件

3.1裝修價(jià)格：雙方根據(jù)附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》約定的項(xiàng)目和單價(jià)，計(jì)算得出裝修總價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“裝修總價(jià)”。

3.2支付條件：

（1）甲方在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：叁拾玖萬(wàn)捌仟元整）。

（2）甲方在乙方完成裝修設(shè)計(jì)后，支付裝修總價(jià)的30%作為設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：叁拾玖萬(wàn)捌仟元整）。

（3）甲方在乙方完成裝修施工并驗(yàn)收合格后，支付裝修總價(jià)的40%作為施工費(fèi)，即人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：肆拾萬(wàn)捌仟元整）。

第四條履行期限

4.1乙方根據(jù)本合同約定的裝修范圍和內(nèi)容，自合同簽訂之日起×個(gè)月內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，并提交給甲方審批。

4.2乙方根據(jù)甲方審批通過(guò)的裝修設(shè)計(jì)，自甲方支付施工款之日起×個(gè)月內(nèi)完成裝修施工，并提交給甲方驗(yàn)收。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。

5.2乙方未按照約定時(shí)間完成裝修設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付逾期完成金額的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成金額×日利率（日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方就位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“裝修房屋”）的裝修事宜所達(dá)成的協(xié)議，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

第二條定義

1.裝修房屋：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋，包括其內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

2.甲方：指×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，本合同的委托方和房屋的所有人。

3.乙方：指×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司，本合同的服務(wù)提供方和裝修工程的執(zhí)行方。

4.裝修總價(jià)：指本合同約定的裝修范圍和內(nèi)容所需的總額，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

5.設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為甲方提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)所需的費(fèi)用。

6.施工費(fèi)：指乙方為甲方進(jìn)行裝修施工所需的費(fèi)用。

7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供裝修房屋的權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。

2.按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

3.提供裝修房屋的鑰匙，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工。

4.對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出合理化建議，并及時(shí)解決。

5.按照約定時(shí)間接收裝修完成的房屋，并簽署驗(yàn)收合格證明。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。

2.確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.向甲方提供裝修工程的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。

4.按照約定時(shí)間完成裝修工程，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.對(duì)裝修工程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

3.1裝修價(jià)格：雙方根據(jù)附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》約定的項(xiàng)目和單價(jià)，計(jì)算得出裝修總價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“裝修總價(jià)”。

3.2支付條件：

（1）甲方在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：叁拾玖萬(wàn)捌仟元整）。

（2）甲方在乙方完成裝修設(shè)計(jì)后，支付裝修總價(jià)的30%作為設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：叁拾玖萬(wàn)捌仟元整）。

（3）甲方在乙方完成裝修施工并驗(yàn)收合格后，支付裝修總價(jià)的40%作為施工費(fèi)，即人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：肆拾萬(wàn)捌仟元整）。

第五條履行期限

4.1乙方根據(jù)本合同約定的裝修范圍和內(nèi)容，自合同簽訂之日起×個(gè)月內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，并提交給甲方審批。

4.2乙方根據(jù)甲方審批通過(guò)的裝修設(shè)計(jì)，自甲方支付施工款之日起×個(gè)月內(nèi)完成裝修施工，并提交給甲方驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。

6.2乙方未按照約定時(shí)間完成裝修設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付逾期完成金額的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成金額×日利率（日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。

6.3如果乙方在裝修施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未能在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并且應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：修復(fù)費(fèi)用×日利率（日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。

6.4如果甲方在驗(yàn)收裝修工程時(shí)，發(fā)現(xiàn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)拒絕支付剩余的裝修款項(xiàng)，并且乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余裝修款項(xiàng)×日利率（日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。

6.5如果雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠绊懬闆r和持續(xù)時(shí)間的報(bào)告。

如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)合同約定的期限，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止本合同，并免除雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何一方在履行本合同過(guò)程中提出的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)承擔(dān)各自因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。

雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)關(guān)有保密要求，否則雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議的具體內(nèi)容保密，不得向外界披露。

本合同的簽署代表雙方對(duì)上述條款的理解和認(rèn)可，并承諾遵守本合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于電子郵件、快遞、掛號(hào)信等。通知應(yīng)發(fā)送至本合同約定的地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：任何一方如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。

3.合同終止條件：

（1）雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式終止本合同。

（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方可以書(shū)面形式終止本合同。

（3）發(fā)生不