2025合同法如何規(guī)定租賃合同的租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將自有或有權(quán)出租的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一章租賃物及其交付第一條租賃物描述甲方出租的租賃物為：（詳細描述租賃物的位置、面積、用途等）。具體包括但不限于以下內(nèi)容：坐落于中華人民共和國（省/市）（區(qū)/縣）路號室；面積為平方米；租賃用途為：（如居住、辦公、商業(yè)等）。第二條租賃物的交付甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付租賃物，交付時雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀態(tài)，并簽署《租賃物交接清單》。租賃物交付后，由乙方負責(zé)保管和使用。第二章租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的租金為人民幣元/月（大寫：）。租金不包含水、電、燃氣、物業(yè)等費用，具體費用承擔(dān)詳見本合同第四條。第四條租金支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每期租金應(yīng)在每月日前支付至甲方指定賬戶：戶名：；開戶行：；賬號：。甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。第五條租金支付時間租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若租賃期屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三章押金及其他費用第六條押金的收取與退還乙方應(yīng)于本合同簽訂時支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第七條其他費用租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時繳納上述費用，若因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)費用滯納或產(chǎn)生違約金的，由乙方自行承擔(dān)。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等。在租賃期間，甲方不得無故干涉乙方的正常使用，除非有合理理由（如維修需要）。甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃物，但需提前通知乙方并協(xié)商續(xù)租事宜。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，并妥善使用租賃物。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十條合同解除條件若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)且在收到乙方通知后日內(nèi)未予改正的，乙方可單方面解除合同并要求賠償損失。若乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過日或擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租的，甲方可單方面解除合同并沒收押金。第五章租賃期限與續(xù)租第十一條租賃期限雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第十二條續(xù)租事宜若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請。甲乙雙方協(xié)商一致后可簽署續(xù)租協(xié)議，并對租金及其他條款進行調(diào)整。第六章違約責(zé)任第十三條違約金若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方需賠償甲方遭受的所有損失。第十四條免責(zé)條款因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用或本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七章爭議解決第十五條爭議解決若因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十六條合同的變更與補充本合同的任何變更均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。第十七條通知與送達雙方同意，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中載明的地址或聯(lián)系XX。若一方變更地址或聯(lián)系XX，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方。第十八條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：