廠房建設(shè)的合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)廠房，乙方具備相應(yīng)的廠房建設(shè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房建設(shè)事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[廠房具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述廠房的占地面積、建筑面積、層數(shù)、跨度等具體參數(shù)]4.工程內(nèi)容：廠房的基礎(chǔ)工程，包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等；主體結(jié)構(gòu)工程，涵蓋廠房的柱、梁、板、墻等結(jié)構(gòu)施工；屋面工程，包含屋面防水、保溫、隔熱等施工；墻面工程，包括內(nèi)外墻的砌筑、粉刷、裝飾等；地面工程，如地面硬化、找平、防水等施工；門窗安裝工程，包括廠房各類門窗的制作與安裝；水電安裝工程，涉及廠房內(nèi)部的電力線路鋪設(shè)、照明系統(tǒng)安裝、給排水管道安裝等；消防工程，按照國家相關(guān)消防規(guī)范要求進(jìn)行消防設(shè)施的設(shè)計(jì)與施工，確保消防系統(tǒng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)；其他附屬工程，如廠房周邊的道路、綠化、圍墻等配套設(shè)施建設(shè)。二、工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)本合同約定工程內(nèi)容的全部施工，包括但不限于施工圖紙所示的全部工作內(nèi)容、施工過程中的臨時(shí)設(shè)施搭建、材料設(shè)備的采購及運(yùn)輸、施工安全防護(hù)措施、施工質(zhì)量檢測、竣工驗(yàn)收等相關(guān)工作，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并通過相關(guān)部門驗(yàn)收。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期總天數(shù)]4.工期延誤：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供詳細(xì)的延誤原因及預(yù)計(jì)延誤天數(shù)。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)給予確認(rèn)，并承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，盡量減少延誤天數(shù)。如延誤天數(shù)超過合同約定的總工期天數(shù)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)證明文件，以便雙方確定工期順延的具體天數(shù)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格或優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定提交完整的竣工資料，并組織甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；屋面、墻面、地面等裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；水電安裝、消防等配套工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更給乙方造成的直接損失。有權(quán)在乙方違反合同約定或工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工場地的地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件，確保施工順利進(jìn)行。組織相關(guān)部門對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在收到乙方提交的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后的[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況合理安排施工進(jìn)度和施工計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方。在甲方違反合同約定或未能按照合同約定提供必要的施工條件時(shí)，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或順延工期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)和文明施工，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。負(fù)責(zé)采購施工所需的材料、設(shè)備，但所采購的材料、設(shè)備必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。在材料、設(shè)備進(jìn)場前，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。按照國家相關(guān)規(guī)定提交完整的竣工資料，并在工程竣工驗(yàn)收合格后將工程交付甲方使用。在質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，但乙方采購的材料、設(shè)備必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。在材料、設(shè)備進(jìn)場前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退場處理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更施工。設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定調(diào)整金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)存在不合理或無法施工的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。乙方提出的設(shè)計(jì)變更應(yīng)提交詳細(xì)的變更方案和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.工程變更引起的工期調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定順延天數(shù)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改完成后乙方應(yīng)重新申請竣工驗(yàn)收。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接損失，并相應(yīng)順延工期。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付增加部分的價(jià)款；如導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，應(yīng)按照實(shí)際減少的金額相應(yīng)扣減工程價(jià)款。因甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方采購的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退場處理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。如因乙方采購的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同