客棧合同變更協(xié)議模板?甲方（原合同甲方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（原合同乙方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[客棧名稱]客棧的《客棧租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就原合同的部分條款進(jìn)行變更，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同變更原因由于[詳細(xì)說明合同變更的原因，如市場環(huán)境變化、客棧經(jīng)營策略調(diào)整等]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定對原合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.客?；厩闆r本客棧位于[客棧具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，共有客房[x]間，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如餐廳、娛樂設(shè)施等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方將客棧整體出租給乙方經(jīng)營使用，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為入住客棧的客人提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的住宿及相關(guān)配套服務(wù)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙雙方另行約定的《客棧服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。三、合同變更內(nèi)容1.租賃期限變更原合同約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)變更為自[新起始日期]至[新結(jié)束日期]。2.租金及支付方式變更租金調(diào)整：原合同約定租金為每月人民幣[x]元，現(xiàn)調(diào)整為每月人民幣[x]元。租金調(diào)整的原因是[說明租金調(diào)整的依據(jù)，如市場租金水平變化、客棧設(shè)施升級等]。支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每[支付周期，如季度/半年]支付一次，每次支付金額為人民幣[x]元。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.客棧經(jīng)營范圍變更原合同約定乙方的經(jīng)營范圍為[原經(jīng)營范圍]，現(xiàn)變更為[新經(jīng)營范圍]。乙方在新的經(jīng)營范圍下經(jīng)營時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。4.其他變更[如有其他需要變更的條款，在此詳細(xì)列出，并說明變更后的具體內(nèi)容]四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方立即整改，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對客棧進(jìn)行必要的檢查、維修等，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)保證客棧的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用客棧進(jìn)行經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定的時間和方式，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營證照等。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)客棧的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和方式，合法經(jīng)營客棧。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理經(jīng)營證照、進(jìn)行客棧維修等。對于客棧經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收益，享有自主支配權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定繳納相關(guān)稅費。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營客棧，不得從事違法違規(guī)活動。嚴(yán)格遵守甲乙雙方另行約定的《客棧服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，為客人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。負(fù)責(zé)客棧的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，包括但不限于客房清潔、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等，確?？蜅５恼＿\營。因乙方管理不善或使用不當(dāng)造成客棧設(shè)施設(shè)備損壞或他人人身財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將客棧轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，及時辦理與客棧經(jīng)營相關(guān)的證照，并按時進(jìn)行年檢、年審等手續(xù)。配合甲方接受政府有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作，如因乙方原因?qū)е录追绞艿教幜P或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額按照乙方實際損失計算，但最高不超過本協(xié)議約定租金總額的[x]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將客棧轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回客棧，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]天內(nèi)騰空客棧，交還給甲方。4.若乙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回客棧，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照甲乙雙方另行約定的《客棧服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為客人提供服務(wù)，被客人投訴并經(jīng)查實的，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。若因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方受到重大損失或負(fù)面影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議作為《客棧租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與《客棧租賃合同》具有不可分割的聯(lián)系。除本協(xié)議變更的條款外，《客棧租賃合同》的其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)按照《客棧租賃合同》的約定履行各自的義務(wù)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________