冷庫(kù)出售租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該冷庫(kù)”），現(xiàn)甲方愿意將該冷庫(kù)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該冷庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫(kù)概況

1.1甲方同意出售的冷庫(kù)位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2該冷庫(kù)擁有________________________（如：冷藏、冷凍、保鮮等功能）功能，設(shè)備齊全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同中冷庫(kù)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將出售價(jià)格支付給甲方，支付方式為________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將冷庫(kù)交付給乙方。

3.2乙方在收到冷庫(kù)后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如乙方對(duì)冷庫(kù)有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方在支付全部出售價(jià)格后，甲方應(yīng)將冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施等相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付冷庫(kù)，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

5.2乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付出售價(jià)格，應(yīng)向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

5.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.冷庫(kù)設(shè)備清單

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（出賣人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該冷庫(kù)”），丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫(kù)概況

1.1甲方同意出售的冷庫(kù)位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2該冷庫(kù)擁有________________________（如：冷藏、冷凍、保鮮等功能）功能，設(shè)備齊全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同中冷庫(kù)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將出售價(jià)格支付給甲方，支付方式為________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在乙方未按約定支付出售價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將冷庫(kù)交付給乙方。

3.2乙方在收到冷庫(kù)后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如乙方對(duì)冷庫(kù)有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方在支付全部出售價(jià)格后，甲方應(yīng)將冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施等相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，有權(quán)在乙方未按約定支付出售價(jià)格的情況下，要求乙方支付逾期付款的違約金。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付出售價(jià)格、維修冷庫(kù)等。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的資質(zhì)證明，以確保乙方的信用和支付能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，保持冷庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變冷庫(kù)用途。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付出售價(jià)格，應(yīng)向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

7.2乙方如擅自改變冷庫(kù)用途，或未保持冷庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付出售價(jià)格；

（2）乙方擅自改變冷庫(kù)用途，或未保持冷庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)；

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.冷庫(kù)設(shè)備清單

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方違約和限制條款的設(shè)定，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了合同的執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該冷庫(kù)”）出租給乙方，丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫(kù)概況

1.1甲方同意出租的冷庫(kù)位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2該冷庫(kù)擁有________________________（如：冷藏、冷凍、保鮮等功能）功能，設(shè)備齊全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），租金支付方式為________________________（如：按月支付、按季度支付等）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將冷庫(kù)交付給乙方，并確保冷庫(kù)符合租賃用途的要求。

3.2乙方在收到冷庫(kù)后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如乙方對(duì)冷庫(kù)有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)冷庫(kù)等。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供冷庫(kù)的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)備清單、維護(hù)記錄等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該冷庫(kù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付冷庫(kù)，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

6.2甲方如未保證冷庫(kù)符合租賃用途的要求，或未提供必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付冷庫(kù)；

（2）甲方未保證冷庫(kù)符合租賃用途的要求；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________年。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明