單方解除購(gòu)房的合同協(xié)議?甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[購(gòu)房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原購(gòu)房合同"），就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)因[具體解除原因]，乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，提出單方解除原購(gòu)房合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所在樓層為[x]層，總層數(shù)為[x]層。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對(duì)該房屋擁有完整、合法的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利限制，未被查封、抵押或設(shè)立其他他項(xiàng)權(quán)利。該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理與原購(gòu)房合同相關(guān)的解除手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、房屋現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方辦理原購(gòu)房合同的解除手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)解除協(xié)議等，確保解除手續(xù)合法有效。在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋交付給乙方（如房屋存在附屬設(shè)施，應(yīng)同時(shí)交付附屬設(shè)施相關(guān)物品及資料），交付時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，符合正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)辦理與該房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用的結(jié)算及過(guò)戶手續(xù)，確保在房屋交付前不存在欠費(fèi)情況。承擔(dān)因原購(gòu)房合同簽訂及履行過(guò)程中自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任及法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理解除手續(xù)、交付房屋等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。配合甲方辦理原購(gòu)房合同的解除手續(xù)，提供必要的文件及資料。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利（除本協(xié)議約定的權(quán)利外）。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任及法律責(zé)任。三、合同解除及款項(xiàng)支付1.合同解除雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原購(gòu)房合同。原購(gòu)房合同自解除之日起不再對(duì)雙方具有法律約束力，雙方基于原購(gòu)房合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。2.款項(xiàng)支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付人民幣[x]元作為解除原購(gòu)房合同的補(bǔ)償款（以下簡(jiǎn)稱"補(bǔ)償款"）。該補(bǔ)償款包括但不限于乙方為購(gòu)買(mǎi)該房屋所支付的定金、首付款及乙方因原購(gòu)房合同簽訂及履行而遭受的損失等一切費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的補(bǔ)償款后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證，并在收款憑證中注明"收到乙方支付的解除原購(gòu)房合同補(bǔ)償款人民幣[x]元"。甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后[x]日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房定金人民幣[x]元退還至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)騰空房屋交付、未協(xié)助辦理解除手續(xù)、未結(jié)算及過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的補(bǔ)償款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或其他款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[x%]向甲方支付違約金，甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于雙方身份證明文件復(fù)印件、原購(gòu)房合同復(fù)印件等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字