安置房指標(biāo)抵押合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有安置房指標(biāo)，乙方有意以該安置房指標(biāo)為基礎(chǔ)進(jìn)行資金融通，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以其名下的安置房指標(biāo)向乙方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物（安置房指標(biāo)）的詳細(xì)描述1.安置房指標(biāo)來源甲方因[具體安置原因，如拆遷安置等]獲得位于[安置房具體位置，詳細(xì)到小區(qū)名稱、棟號(hào)、單元、房號(hào)等]的安置房指標(biāo)，該指標(biāo)對應(yīng)的安置房項(xiàng)目名稱為[安置房項(xiàng)目全稱]。2.指標(biāo)權(quán)益范圍甲方所擁有的該安置房指標(biāo)包含了甲方對該套安置房的優(yōu)先取得權(quán)，具體權(quán)益范圍涵蓋但不限于在安置房建設(shè)完成后按照相關(guān)規(guī)定及程序取得房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分等權(quán)益。該指標(biāo)還包括了與取得該安置房相關(guān)的一切附屬權(quán)益，如配套設(shè)施的使用權(quán)益、小區(qū)物業(yè)服務(wù)的享受權(quán)益等。3.指標(biāo)現(xiàn)狀截至本合同簽訂之日，該安置房指標(biāo)未設(shè)置任何形式的抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利受限情形。甲方保證向乙方提供的關(guān)于該安置房指標(biāo)的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述的情況。二、抵押擔(dān)保的主債權(quán)及金額1.主債權(quán)乙方基于與甲方之間的[具體債權(quán)債務(wù)關(guān)系產(chǎn)生原因，如借款合同、合作協(xié)議等]，向甲方提供[具體金額]的資金支持（或其他形式的履約支持），甲方以本合同約定的安置房指標(biāo)為該主債權(quán)提供抵押擔(dān)保。2.主債權(quán)金額主債權(quán)金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在遵守本合同約定的前提下，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定和程序行使其對安置房指標(biāo)的權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照主合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的安置房指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議或法律瑕疵，并承擔(dān)因指標(biāo)問題給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與安置房指標(biāo)抵押相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、登記等工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、變更、放棄該安置房指標(biāo)或在其上設(shè)定其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。若安置房指標(biāo)出現(xiàn)任何可能影響乙方權(quán)益的情況，如被查封、凍結(jié)、權(quán)屬爭議等，甲方應(yīng)在知曉后的[x]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并積極采取措施消除不利影響。甲方應(yīng)按照主合同的約定履行其債務(wù)，確保乙方的主債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。若甲方未能按時(shí)履行債務(wù)，導(dǎo)致乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供真實(shí)、完整、有效的安置房指標(biāo)相關(guān)信息及文件資料。在甲方履行本合同約定的義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與安置房指標(biāo)抵押相關(guān)的手續(xù)。在主債權(quán)履行期限屆滿，甲方未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法以該安置房指標(biāo)折價(jià)或者以拍賣、變賣該指標(biāo)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。2.義務(wù)按照主合同的約定向甲方提供資金支持（或其他形式的履約支持）。對甲方提供的安置房指標(biāo)相關(guān)信息及文件資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在辦理與安置房指標(biāo)抵押相關(guān)手續(xù)過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)的要求及相關(guān)部門的規(guī)定，積極配合甲方完成手續(xù)辦理工作，所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往安置房指標(biāo)所屬地區(qū)的房屋管理部門或相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理安置房指標(biāo)抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性和有效性。2.抵押登記費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)未能按時(shí)辦理或未能成功辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于主債權(quán)金額的利息損失、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用等。3.乙方應(yīng)妥善保管抵押登記證明文件，并在主債權(quán)得到清償或本合同終止后，及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)提供安置房指標(biāo)相關(guān)信息，或擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、變更、放棄該安置房指標(biāo)或在其上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)或受到損害的，甲方應(yīng)向乙方支付主債權(quán)金額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照主合同約定履行債務(wù)，致使乙方需要通過行使抵押權(quán)來實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方除應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用外，還應(yīng)按照主債權(quán)金額每日萬分之[x]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期違約金，直至債務(wù)全部清償之日止。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按照主合同約定向甲方提供資金支持（或其他形式的履約支持），應(yīng)向甲方支付主債權(quán)金額[x%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括但不限于甲方提供的安置房指標(biāo)相關(guān)證明文件、雙方辦理抵押登記手續(xù)的相