屋面翻蓋合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有屋面翻蓋的需求，乙方具備屋面翻蓋的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面翻蓋事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋面現(xiàn)狀：甲方所有的[房屋地址]屋面存在[具體問題，如漏水、損壞等]，需要進(jìn)行全面翻蓋。2.翻蓋內(nèi)容拆除原有屋面：包括但不限于拆除原有防水層、保溫層、瓦片等屋面覆蓋物，并妥善清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾。重新鋪設(shè)防水層：采用[具體防水材料名稱及規(guī)格]，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行防水層鋪設(shè)，確保屋面防水性能達(dá)到[具體防水標(biāo)準(zhǔn)，如防水年限為[x]年，防水等級(jí)為[x]級(jí)等]。安裝保溫層：選用[保溫材料名稱及規(guī)格]，鋪設(shè)厚度為[x]厘米，保證屋面保溫效果符合[當(dāng)?shù)毓?jié)能標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求]。鋪設(shè)瓦片：使用[瓦片材質(zhì)、顏色及規(guī)格]，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行瓦片鋪設(shè)，確保屋面外觀美觀、整齊，瓦片鋪設(shè)牢固，抗風(fēng)、抗震性能良好。其他：[如有其他相關(guān)工作，如更換屋面排水管道、修復(fù)屋面基層等，在此詳細(xì)說明]。3.施工要求施工工藝：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。施工安全：乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工進(jìn)度：本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。乙方應(yīng)按照約定的工期組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。有權(quán)在乙方施工完畢后，按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)拒絕支付工程款。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋面現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，確保乙方施工不受干擾。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工過程中，如因甲方原因需要變更施工內(nèi)容或增加工程量，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，相應(yīng)調(diào)整工程款及工期。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境等原因?qū)е率┕だщy或延誤，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決或順延工期。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工完畢后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提交竣工報(bào)告和竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因乙方施工原因?qū)е挛菝娉霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]天內(nèi)派人進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。三、工程款及支付方式1.工程款金額：本合同屋面翻蓋工程總造價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方原因變更施工內(nèi)容或增加工程量外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成屋面拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成防水層鋪設(shè)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成保溫層鋪設(shè)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成瓦片鋪設(shè)及其他全部施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息退還乙方質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自變更施工內(nèi)容或增加工程量，導(dǎo)致乙方成本增加，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因造成工程延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩