賓館承包協(xié)議合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有[賓館具體名稱(chēng)]賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該賓館"），乙方具備經(jīng)營(yíng)管理該賓館的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況該賓館位于[賓館詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。賓館擁有各類(lèi)客房共計(jì)[x]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間等。客房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等。賓館配套設(shè)施包括但不限于：餐飲設(shè)施：設(shè)有中餐廳、西餐廳、自助餐廳等，可同時(shí)容納[x]人就餐，提供各種菜系的美食及特色飲品。會(huì)議設(shè)施：擁有大小會(huì)議室[x]個(gè)，配備先進(jìn)的音響設(shè)備、投影儀、電子白板等，可滿(mǎn)足不同規(guī)模會(huì)議及商務(wù)活動(dòng)需求。娛樂(lè)設(shè)施：包含健身房、游泳池、棋牌室、KTV等娛樂(lè)休閑場(chǎng)所，為賓客提供豐富多樣的娛樂(lè)選擇。其他設(shè)施：還設(shè)有前臺(tái)接待、商務(wù)中心、停車(chē)場(chǎng)等服務(wù)設(shè)施，為賓客提供便捷的一站式服務(wù)。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。承包期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)提出合理的意見(jiàn)和建議。在承包期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該賓館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等合法經(jīng)營(yíng)所需的文件資料，并確保其真實(shí)性和有效性。在承包期開(kāi)始前，確保該賓館的設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并向乙方進(jìn)行詳細(xì)的交接。協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有該賓館的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主制定經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)價(jià)格及員工薪酬等。使用該賓館現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、商標(biāo)、品牌等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。按照本協(xié)議約定，自主管理和運(yùn)營(yíng)該賓館，招聘、辭退員工，決定員工的薪酬待遇等。在承包期內(nèi)，如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)賓館進(jìn)行裝修、改造等，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，有權(quán)自行投入資金進(jìn)行相關(guān)建設(shè)，并在承包期滿(mǎn)后按照本協(xié)議約定處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保賓客的滿(mǎn)意度。加強(qiáng)賓館的安全管理，確保賓館內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)該賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于員工培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)管理等，保證賓館的正常運(yùn)營(yíng)。維護(hù)該賓館的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。在承包期滿(mǎn)后，按照本協(xié)議約定將賓館及設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。不得擅自將該賓館轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)。如需進(jìn)行部分業(yè)務(wù)外包，需提前告知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元。（二）支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具正式發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自將該賓館轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止轉(zhuǎn)包或分包行為，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)賓館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。如因乙方原因?qū)е沦e館出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從乙方繳納的承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。5.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償金。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商