2025商業(yè)綜合體項目方案設(shè)計合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)2025商業(yè)綜合體項目，乙方具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的方案設(shè)計事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：2025商業(yè)綜合體項目1.2項目地點：1.3項目規(guī)模：總占地面積約為萬平方米，總建筑面積約為萬平方米。1.4項目性質(zhì)：商業(yè)綜合體（含商場、辦公樓、酒店、住宅等多種業(yè)態(tài)）。1.5功能定位：以商業(yè)為核心，集購物、辦公、休閑、居住于一體的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體。第二條設(shè)計范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本項目的方案設(shè)計工作，具體包括以下內(nèi)容：（1）總體平面布局設(shè)計；（2）建筑外觀及立面設(shè)計；（3）功能分區(qū)及空間布局設(shè)計；（4）交通組織及停車設(shè)計；（5）景觀及綠化設(shè)計；（6）夜景照明設(shè)計；（7）其他甲方要求的相關(guān)設(shè)計內(nèi)容。2.2乙方的設(shè)計工作需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范以及甲方的項目定位和要求。第三條設(shè)計進(jìn)度與交付3.1設(shè)計進(jìn)度：（1）第一階段：年月日至年月日，完成概念設(shè)計方案；（2）第二階段：年月日至年月日，完成方案深化設(shè)計；（3）第三階段：年月日至年月日，完成施工圖設(shè)計。3.2設(shè)計交付：（1）概念設(shè)計方案需包括平面布局圖、立面效果圖、鳥瞰圖及相關(guān)說明文件；（2）方案深化設(shè)計需包括詳細(xì)平面圖、立面圖、剖面圖、透視圖及材料選用建議；（3）施工圖設(shè)計需符合國家相關(guān)規(guī)范要求，內(nèi)容完整且可用于后續(xù)施工。3.3乙方應(yīng)按時提交各階段設(shè)計成果，并配合甲方進(jìn)行設(shè)計審查和修改工作。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計進(jìn)度延誤，每逾期一天，乙方應(yīng)按本合同總金額的‰向甲方支付違約金。第四條設(shè)計費用及支付方式4.1設(shè)計費用：本項目方案設(shè)計費用為人民幣元整（大寫：元）。4.2支付方式：（1）第一階段完成后，甲方向乙方支付合同總金額的%；（2）第二階段完成后，甲方向乙方支付合同總金額的%；（3）第三階段完成后，甲方向乙方支付剩余款項。4.3甲方應(yīng)按約定時間支付設(shè)計費用，如逾期支付，每逾期一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向乙方支付違約金。第五條知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1乙方對其設(shè)計方案享有知識產(chǎn)權(quán)，但甲方在本項目范圍內(nèi)有權(quán)使用乙方的設(shè)計成果。5.2雙方對合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及其他機密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的設(shè)計工作，并提出修改意見；（2）按時支付設(shè)計費用；（3）提供項目相關(guān)資料并確保其真實、準(zhǔn)確、完整；（4）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘及其他必要的工作。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按時支付設(shè)計費用；（2）按約定時間完成設(shè)計工作，并保證設(shè)計質(zhì)量符合國家規(guī)范及甲方要求；（3）對設(shè)計方案進(jìn)行必要的修改和完善，直至甲方滿意為止；（4）遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，不得將甲方提供的資料用于本項目以外的用途。第七條違約責(zé)任7.1如因乙方原因?qū)е略O(shè)計成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或逾期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。7.2如因甲方原因?qū)е略O(shè)計工作延誤或終止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按合同約定支付已完部分的設(shè)計費用。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，且互不追究違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：