聯(lián)營建筑合同協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意在建筑領域開展聯(lián)營合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合作建設[具體項目名稱]事宜，達成如下協(xié)議：一、聯(lián)營項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積、層數(shù)等詳細描述]4.項目內(nèi)容：包括但不限于[具體列舉建筑物類型，如住宅、商業(yè)樓、寫字樓等]的建筑工程施工，涵蓋基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部相關工程內(nèi)容。二、雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取聯(lián)營項目的相應收益。對聯(lián)營項目的建設過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權(quán)益。2.義務負責提供開展聯(lián)營項目所需的部分資金，具體金額及支付方式如下：[詳細說明資金數(shù)額及分階段支付的時間節(jié)點等]。協(xié)助乙方辦理項目建設所需的相關審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可、施工許可證等，確保項目合法合規(guī)建設。提供與聯(lián)營項目相關的技術(shù)支持和管理經(jīng)驗，協(xié)助乙方解決項目建設過程中遇到的技術(shù)難題和管理問題。按照本協(xié)議約定，與乙方共同承擔聯(lián)營項目的風險和責任。乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取聯(lián)營項目的相應收益。根據(jù)自身專業(yè)能力和資源，負責聯(lián)營項目的具體施工組織和管理工作，包括但不限于施工隊伍的組建、施工方案的制定、施工進度的安排等。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權(quán)益。2.義務負責提供開展聯(lián)營項目所需的專業(yè)技術(shù)人員、施工設備和施工材料等資源，確保項目施工的順利進行。專業(yè)技術(shù)人員應具備相應的資質(zhì)證書，施工設備應符合行業(yè)標準且能滿足項目施工要求，施工材料應保證質(zhì)量合格。具體要求如下：[詳細列舉技術(shù)人員資質(zhì)、設備清單及材料質(zhì)量標準等]。嚴格按照國家及地方相關建筑工程質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格及以上標準。在施工過程中，接受甲方及相關監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。制定詳細的施工進度計劃，并確保按照計劃完成項目建設任務。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。施工進度計劃應包括各階段工程的開始時間、完成時間及關鍵節(jié)點控制等內(nèi)容，具體如下：[詳細列出施工進度計劃]。負責聯(lián)營項目施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應承擔相應的責任，并及時妥善處理。按照本協(xié)議約定，與甲方共同承擔聯(lián)營項目的風險和責任。三、收益分配與虧損承擔1.收益分配聯(lián)營項目竣工驗收合格并結(jié)算完畢后，雙方按照以下方式進行收益分配：甲方按照投入資金占項目總投資的比例獲取收益，乙方按照完成項目施工任務所獲得的利潤分成獲取收益。具體分配比例如下：甲方收益比例為______%，乙方收益比例為______%。收益分配時間為項目結(jié)算完畢后的[具體時間期限]內(nèi)，雙方應根據(jù)結(jié)算結(jié)果進行核算，確定各自應得收益，并按照約定進行支付。2.虧損承擔如聯(lián)營項目出現(xiàn)虧損，雙方按照各自投入資金占項目總投資的比例分擔虧損。在項目建設過程中，如因一方原因?qū)е马椖刻潛p增加，該方應承擔額外增加的虧損部分，并賠償對方因此遭受的損失。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額提供資金，每逾期一日，應按照未提供金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照國家及地方相關建筑工程質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照施工進度計劃完成項目建設任務，每逾期一日，應按照項目總造價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照項目總造價的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如雙方發(fā)生違約行為，違約方應在收到對方書面通知后的[具體期限]內(nèi)采取措施糾正違約行為，并賠償對方因此遭受的損失。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責任。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至聯(lián)營項目竣工驗收合格并結(jié)算完畢，雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表