出售廠房傭金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠房”），乙方愿意為甲方提供中介服務(wù)，促成標(biāo)的廠房的出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.標(biāo)的廠房位于________________________，占地面積為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，土地使用年限為_(kāi)_______________________。

3.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的廠房的潛在買(mǎi)方。

2.乙方應(yīng)積極推廣標(biāo)的廠房，包括但不限于發(fā)布廣告、參加房地產(chǎn)展覽會(huì)等。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)方進(jìn)行洽談，包括但不限于提供標(biāo)的廠房的相關(guān)資料、協(xié)助雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等。

三、傭金支付

1.甲方同意支付乙方中介服務(wù)傭金，傭金總額為標(biāo)的廠房成交價(jià)的________________________%。

2.傭金支付方式：在標(biāo)的廠房成交后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)將傭金支付給乙方。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的廠房出售完畢之日止。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付傭金的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_______________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的廠房測(cè)繪圖

（3）標(biāo)的廠房相關(guān)資料

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠房”），乙方作為中介方，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.標(biāo)的廠房位于________________________，占地面積為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，土地使用年限為_(kāi)_______________________。

3.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的廠房的潛在買(mǎi)方。

2.乙方應(yīng)積極推廣標(biāo)的廠房，包括但不限于發(fā)布廣告、參加房地產(chǎn)展覽會(huì)等。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)方進(jìn)行洽談，包括但不限于提供標(biāo)的廠房的相關(guān)資料、協(xié)助雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方提供中介服務(wù)的傭金支付提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為標(biāo)的廠房成交價(jià)的________________________%。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的廠房出售完畢之日止。

四、傭金支付

1.甲方同意支付乙方中介服務(wù)傭金，傭金總額為標(biāo)的廠房成交價(jià)的________________________%。

2.傭金支付方式：在標(biāo)的廠房成交后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)將傭金支付給乙方。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供中介服務(wù)成果的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于接觸的潛在買(mǎi)方名單、洽談情況等。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過(guò)程中保持誠(chéng)信，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的廠房的真實(shí)、準(zhǔn)確信息。

3.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過(guò)程中，不得接受任何可能損害甲方利益的報(bào)酬。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

2.乙方接受任何可能損害甲方利益的報(bào)酬，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供中介服務(wù)成果的詳細(xì)報(bào)告，以確認(rèn)乙方是否履行了中介服務(wù)義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過(guò)程中，不得接受任何可能損害甲方利益的報(bào)酬。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_______________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的廠房測(cè)繪圖

（3）標(biāo)的廠房相關(guān)資料

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方提供擔(dān)保，確保乙方的中介服務(wù)質(zhì)量和傭金支付，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方作為中介方，致力于協(xié)助甲方出售位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方的服務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________，房產(chǎn)類(lèi)型為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，土地使用年限為_(kāi)_______________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的潛在買(mǎi)方。

2.乙方應(yīng)積極推廣標(biāo)的房產(chǎn)，包括但不限于發(fā)布廣告、參加房產(chǎn)展覽會(huì)等。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)方進(jìn)行洽談，包括但不限于提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料、協(xié)助雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方提供中介服務(wù)的傭金支付提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的________________________%。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)出售完畢之日止。

四、傭金支付

1.甲方同意支付乙方中介服務(wù)傭金，傭金總額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的________________________%。

2.傭金支付方式：在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)將傭金支付給乙方。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在中介服務(wù)過(guò)程中提供充分的信息和協(xié)助，確保中介工作的順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)出售過(guò)程中，不得擅自與潛在買(mǎi)方接觸或進(jìn)行私下交易。

3.乙方有權(quán)要求甲方在傭金支付方面遵守合同約定，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付傭金的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。

2.甲方在中介服務(wù)期間擅自與潛在買(mǎi)方接觸或進(jìn)行私下交易，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。

3.甲方不得以任何形式要求乙方降低傭金比例或免除傭金，否則視為違約。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供中介服務(wù)成果的詳細(xì)報(bào)告，以確認(rèn)乙方是否履行了中介服務(wù)義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過(guò)程中，不得接受任何可能損害甲方利益的報(bào)酬。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_______________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪圖

（3）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____________________