木屋租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方木屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃木屋基本情況1.木屋位置：該木屋位于[具體地址]，坐落在[詳細(xì)地理位置描述]，其具體位置及周邊環(huán)境狀況以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.木屋結(jié)構(gòu)與面積：木屋為[具體結(jié)構(gòu)，如木質(zhì)框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部空間布局包括[詳細(xì)列舉各個房間或區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。3.配套設(shè)施：屋內(nèi)配備有[列舉主要家具，如床、沙發(fā)、餐桌椅等]、電器設(shè)備[列舉主要電器，如電視、冰箱、空調(diào)等]以及廚房用具[列舉主要廚房用具，如爐灶、抽油煙機(jī)、餐具等]。屋外設(shè)有[描述屋外相關(guān)設(shè)施，如陽臺、露臺、停車位等]，以及[如有其他特殊設(shè)施，如花園、觀景臺等，在此詳細(xì)說明]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還木屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第____種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月__日前將上半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年__月__日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對木屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е履疚輷p壞或滅失，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證木屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，并向乙方提供木屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式將木屋交付給乙方使用，并確保交付時木屋及配套設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對木屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或處理。甲方如需提前收回木屋，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用木屋及其附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對木屋進(jìn)行必要的裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或增設(shè)他物不得損害木屋結(jié)構(gòu)及整體外觀，租賃期滿后，可移動的裝修部分乙方可自行拆除，不可移動的裝修部分歸甲方所有。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用木屋，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題或減少租金。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用木屋，不得擅自改變其用途。乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。乙方應(yīng)合理使用木屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞或滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐墓芾硪?guī)定，不得在木屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時將木屋及其附屬設(shè)施交還甲方，并保持其完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，木屋及其附屬設(shè)施自然損壞或因甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或人為造成的木屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的__日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未及時維修，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.日常保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)木屋及其附屬設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持其整潔衛(wèi)生。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定將木屋交付給乙方使用，或交付的木屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用木屋，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回木屋，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失及其他合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。若乙方擅自改變木屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意對木屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方因使用不當(dāng)或人為造成木屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方逾期交還木屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行處置乙方留存的物品，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，雙方可以解除本合同。3.若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將木屋及其附屬設(shè)施交還甲方，雙方辦理交接手續(xù)。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向木屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議