酒莊轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處酒莊，現(xiàn)甲方有意將酒莊轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒莊。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒莊轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒莊基本情況1.酒莊位置：位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.酒莊設(shè)施設(shè)備：包括但不限于釀造設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備、灌裝設(shè)備、品酒室設(shè)施、辦公設(shè)備、住宿設(shè)施等，具體設(shè)備清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。3.酒莊經(jīng)營(yíng)狀況：目前酒莊擁有[x]畝葡萄園，種植[具體葡萄品種]，年產(chǎn)葡萄酒[x]瓶，酒莊在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群褪袌?chǎng)份額，經(jīng)營(yíng)狀況良好。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，酒莊的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含酒莊的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備、品牌、客戶資源等一切與酒莊經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資產(chǎn)及權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理酒莊相關(guān)資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)（包括但不限于土地使用權(quán)過(guò)戶、房屋所有權(quán)過(guò)戶等）。待過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在酒莊交接完成且甲方交付所有相關(guān)資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的酒莊產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、債權(quán)債務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方提供與酒莊經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有資料，包括但不限于酒莊的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備清單、客戶名單、葡萄酒釀造工藝資料、銷售合同等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后至酒莊交接完成前，負(fù)責(zé)保持酒莊的正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不得擅自改變酒莊的經(jīng)營(yíng)模式、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)或進(jìn)行有損酒莊價(jià)值的行為。協(xié)助乙方辦理酒莊相關(guān)資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付酒莊及相關(guān)資料，并確保交付的酒莊及設(shè)施設(shè)備符合正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。有權(quán)在支付定金后，對(duì)酒莊進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。在酒莊交接完成后，有權(quán)對(duì)酒莊進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在盡職調(diào)查過(guò)程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е录追劫Y料泄露或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。接受甲方交付的酒莊及相關(guān)資料，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。在酒莊交接完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)酒莊，不得從事違法違規(guī)行為。四、酒莊交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓款的[x]%后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行酒莊的交接工作。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將酒莊的土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件原件交付給乙方。按照附件一的設(shè)備清單，向乙方逐一交付酒莊的設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。向乙方提供酒莊的客戶名單、銷售合同、葡萄酒釀造工藝資料等經(jīng)營(yíng)資料。將酒莊的員工花名冊(cè)、工資發(fā)放記錄、社保繳納記錄等資料交付給乙方。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)共同簽署《酒莊交接清單》，詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，如未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)、交付酒莊及相關(guān)資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若乙方在接收酒莊后發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞或未如實(shí)告知酒莊存在的任何問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部費(fèi)用，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如因該問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有