空地出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊空地，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該空地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該空地位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地或道路名稱]，南至[相鄰地或道路名稱]，西至[相鄰地或道路名稱]，北至[相鄰地或道路名稱]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該空地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)，若測量面積與本合同約定面積有差異，按照本合同第九條關(guān)于面積差異的約定處理）。3.現(xiàn)狀：該空地目前為[空地現(xiàn)狀描述，如平整未開發(fā)、有一定雜草等]，無地上建筑物及其他附著物。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取空地出售款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對出售的空地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，確保該空地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該空地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地規(guī)劃文件等資料的復(fù)印件（需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)），并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理該空地的相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合簽字、繳納相關(guān)稅費等，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，由甲方自行承擔(dān)。辦理過戶手續(xù)過程中，如遇政府部門或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)要求提供額外材料或辦理其他手續(xù)的，甲方應(yīng)積極配合乙方完成。在乙方支付全部款項后，按照合同約定將空地交付給乙方。交付時，應(yīng)確保空地的現(xiàn)狀與本合同約定一致，且無任何遺留問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付空地，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)對該空地進(jìn)行合法使用和處分。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付空地購買款。接受甲方交付的空地，并按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用該空地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。如因乙方原因?qū)е峦恋厥褂贸霈F(xiàn)問題或遭受行政處罰等，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。在辦理空地過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需材料，繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費等費用。三、價款及支付方式1.價款：該空地出售總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方支付全部購買款時，抵作購買款。若乙方未按照合同約定支付定金或后續(xù)購買款，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[x]日內(nèi)，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），扣除已支付的定金后，實際支付首付款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：在甲方協(xié)助乙方辦理完空地過戶手續(xù)，并將空地交付給乙方且乙方驗收合格后的[x]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后的[x]個工作日內(nèi)，將空地交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項外，還應(yīng)按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付前共同對空地進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確認(rèn)符合交付條件后，辦理書面交付手續(xù)。交付手續(xù)應(yīng)包括但不限于簽署《空地交付確認(rèn)書》，明確交付日期、空地現(xiàn)狀等內(nèi)容。甲方應(yīng)將空地的相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等資料一并交付給乙方。五、過戶手續(xù)辦理1.辦理時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門申請辦理空地過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照合同總價的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[x]日的，守約方有權(quán)解除合同，違約方除應(yīng)退還對方已支付的全部款項外，還應(yīng)按照合同總價的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.辦理費用承擔(dān)：辦理空地過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，如提供的空地存在產(chǎn)權(quán)糾紛、未按時交付空地或協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法正常取得空地權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失（包括但不限于購買空地款項的利息損失、預(yù)期可得利益損失等）。除本合同另有約定外，若甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。除本合同另有約定外，若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還，并要求乙方按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同協(xié)議符合《中華人民共和國民